Bok svima,
ako bi mi netko znao pomoći bi bih zahvalan.
Naime, kupujemo vikendicu za koju je predan zahtjev za legalizaciju, jer je bivša vlasnica izgubila građevinsku dozvolu pa je za svaki slučaj predala zahtjev za legalizaciju da ne bude kasno.
Ja polazim naravno od toga da ta građevinska dozvola možda nije nikad ni postojala, i ono što me zanima je koji je postupak kupnje nekretnine koja je u procesu legalizacije.
1. Kako da budem siguran dali je uistinu zahtjev za legalizaciju predan?
2. Dali mogu imati kakvih problema pri kupnji takve nekretnine osim da se zahtjevu za legalizaciju ne udovolji?
3. Dali je moguće provjeriti dali je građevinska dozvola ikad postojala ?
Također, pošto su aktualne ove stvari oko energetskih certifikata, dali ja kao kupac imam ikakve obveze prema tome, ili je samo prodavatelj prekršajno odgovoran ako u trenutku prodaje nema energetski certifikat?
Najljepša hvala!
