Dižem ovu temu.
Dakle dogovorio sam kupnju stana za 97 tisuća eura.
Stan je pod hipotekom, a u pismu namjere te banke iznos za zatvaranje hipoteke iznosi 79 tisuća eura.
Prodavatelj želi da mu se dio novca isplati na ruke, u ovom slučaju 82 tisuće eura bi išlo kreditnom isplatom banka banci za zatvaranje hipoteke, a 12 tisuća prodavatelju na ruke.
Problem je u tome što prodavatelj ne želi ni u kom slučaju da tih 12 tisuća bude igdje prikazano na papiru.
Predugovor se ne bi radio jer nema kapare, a prilikom potpisivanja kupoprodajnog ugovora prodavatelju bih dao 12 tisuća na ruke. Tek onda s tim ugovorom banka ide u realizaciju kredita prema kupcu, tj. meni. U tom slučaju neznam koje je moje sredstvo pravne zaštite.
Kako se ovome može doskočiti?
Hvala najljepša.
