krunchie

Pozdrav, Zemljište: 30m x 50m, cesta s jedne strane 30m x 42m - Mješovita namjena 30m x 8m - R2 - Športsko rekreacijska namjena 1. da li je izvediva parcelizacija na način da se dobiju 2 parcele gdje će se do druge dolaziti na način da se napravi podjela da se prvom dijelu koji je uz cestu skrati širina parcele za npr. 4m: prva 26m x 30m druga 4m x 30m (prolaz do drugog dijela) + 30m x 20m Da li je to pretežak i neizvediv zahvat ili ne bi trebalo biti prekomplicirano ? 2. ako je zemljište dijelom mješovita namjena dijelom R2 namjena da li postoji neko pravilo da bi kuća trebala biti odmaknuta neki broj metara (1m?, 3m?) od tog dijela? Ili se kuća u ovom konkretnom primjeru može graditi skroz do tog R2 dijela zemljišta?

Hvala na odgovorima, sve jasno. Bit cemo oprezni.

Zanima me na koje sve načine može prodavatelj skinuti hipoteku u takvoj situaciji: 1. Zatvaranje kredita "mojom" uplatom otpada jer je hipoteka veća od prodajne cijene 2. Zatvaranje kredita uplatom preostalog iznosa samog prodavatelja vjerojatno isto otpada jer prodavatelj nema novaca 3. Prebacivanje hipoteke na neku drugu nekretninu (vlasnik netko iz obitelji) - da li je to moguće? 4. Neka četvrta, peta opcija

Sve što znam da je ovako upisano u zemljišnjim knjigama pod Teretovnicom: [TABLE=class: data] [TR=class: status0] [TD=class: rbr]1.1. [/TD] [TD=class: pre]Na udio pod rednim brojem 3. Zaprimljeno 06.10.2008. broj Z-XXXXX/XX Temeljem ugovora o namjenskom kreditu od 30.09.2008. broj: 32XXXXXXXX/XX i posebne punomoći od 28.11.2007. uknjižuje se založno pravo u iznosu od 81.440,00 EUR u kunskoj protuvrijednosti, uz redovnu godišnju kamatu po godišnjoj promjenjivoj stopi od 4,90% (u trenutku sklapanja Ugovora), rokom otplate od 30 godina te prema ostallim uvjetima iz Ugovora, za korist: [/TD] [TD] [/TD] [TD][/TD] [/TR] [TR=class: status0] [TD=class: rbr]1. [/TD] [TD]ZAGREBAČKA BANKA D.D. PAROMLINSKA BR. 2, ZAGREB [/TD] [/TR] [/TABLE]

Zanima me koja su potencijalna rješenja u sljedećoj situaciji: Stan je prije par godina kupljen kreditom od 80000 eur. Danas se stan prodaje za 60000 eur, a ostalo je još 70000 eur kredita za otplatit vlasniku stana. Koja su rješenja u ovakvoj situaciji odnosno kako kupiti stan da sve bude čisto s obzirom da se s prodajnom cijenom ne može zatvoriti kredit? Hvala unaprijed na odgovorima.