Molio bih pomoc za moj slucaj zanima me procedura od nekoga strucnog na tom podrucju. Situacija je slijedeca, kupujem kucu za 35000E u gotovini, na ZK ulošku pod "B" vlasnik kuce je 1/1, ali pod "C" je upisana banka i evo copy/paste:
Zaprimljeno 20.01.2011. broj Z-XXX/11.
Na temelju Ugovora o kreditu broj:XXXXXXXXXX od 13. siječnja 2011. solemniziran pod brojem XXXXXXX/11. uknjižuje se pravo zaloga na nekretnine u A i to na kč.br. XXXXXX za iznos od 29.000,00 EUR-a
na koji nacin realizirati kupovinu da ja budem siguran u cijelom poslu kupovine te kuce. Posto je to ocito kredit od 2011 pretpostavljam da su do sada nesto tog kredita i otplatili. Dali ja mogu otici u banku traziti nekakvu potvrdu sa preostalim iznosom i sa njima se takodjer savjetovati kako kupiti tu kucu na kojoj su oni upisani na hipoteku.
Dali se moze napisati u ugovoru da ja kao kupac placam kucu u vrijednosti 35000E od cega vrsim isplatu u iznosu 29000 E banci za zatvaranje kredita i uklanjanja hipoteke a 6000E prodavatelju na tekuci racun ili da se dogovorim sa kupcem da nakon potvrde o preostalom iznosu kredita, ja preuzmem kredit i za taj iznos umanjim njemu isplatu a onda ja nakon sto sam preuzeo kredit odem i zatvorim ga u banci.
Joj nadam se da cete shvatiti sto me zanima i da cete mi sto prije odgovoriti jer bih trebao rijesiti stambeno pitanje u iducih tjedan dana.
Ponavljam da placam transakciju u gotovini.
Hvala