NenoA

Ok..hvala na odgovoru. Trebao bih ovih dana dobiti ugovor na uvid pa cu svakako voditi ravuna o tome. Lijepi pozdrav.

Ok. Hvala na odgovoru. Kupac je upoznat sa situacijom i on ce odmah nakon kupnje mog dijela pokrenuti razvrgnuce radi kupovine preostalog dijela.. A prije toga ce rijesiti svoj odnosno moj dio dugova. Da li mislite da je tako za mene najbolje obzirom na okolnosti?

Pozdrav, novost je u mojoj situaciji da sam ponudio jednom kupcu na prodaju svoj dio nekretnine... Kupac je pristao. Zanima me jos samo nekoliko stvari: kada kupac od mene kupi moj dio kuce, ima li IKAKVE sanse da meni sjednu dugovi koje je sestra napravila, buduci da je jedini razlog moje prodaje to da izbjegnem placanje njenih dugova?? U kojem bi se slucaju to moglo dogoditi.. ? Da napomenem,ja nisam upisan kao vlasnik, vec jedino sto imam je rjesenje o nasljedjivanju. Svi racuni koje sestra nije placala glase i dalje na pokojnu baku, od koje smo i naslijedili kucu. Molim dobre ljude cim brzi odgovor, jer mi je dosta hitno, pocetkom iduceg tjedna bih trebao s kupcem potpisati ugovor o prodaji svog dijela kuce. Puno hvala.

Postovani, molim hitno pomoc. Sestra i ja smo naslijedili kucu od bake. Na svoju veliku zalost, tek sada sam svjestan da bi bilo bolje da nisam prihvatio nasljedstvo. To je bilo 2010.godine. Dakle, nas smo dvoje vlasnici po pola nekretnine. U kuci zivi moja sestra sa svojom obitelji. Zbog teske financijske situacije ona gotovo i nije placala rezije vec dakle 5 godina. Struju su im iskljucili. Nedavno smo dobili ponudu za prodaju kuce ali njoj je cijena koju kupac nudi preniska i ne zeli prodati. Ja sam se vec pomirio s tim da od te kuce necu nikad imati nikakvu korist vec samo probleme pa sam joj ppnudio da se odreknem svog dijela novca od prodaje ali joj ni to ne odgovara jer ona misli da moze dobiti puno vise novaca s obzirom na lokaciju kuce. Obzirom da je kuca u derutnom stanju i da nema sanse da se pojavi novi kupac, ja bih se zelio nekalo izvuci iz vlasnistva nad tom kucom jer me strah da ce mi poceti sjedati ovrhe zbog dugova, buduci da je ona nezaposlena. Da li je moguce da joj darovnim ugovorom darujem svoj dio kuce, placa li ona u tom slucaju porez? Niti ona niti ja se nismo upisali kao vlasnici vec smo vanknjizni vlasnici. Ja u kuci ne stanujem vec 6 godina. Puno hvala na odgovoru. Ažurirano Jos samo dodatak. Postoji li bilo kakav nacin da izbjegnem placanje njenih dugova u slucaju da joj darujem kucu sada, nakon sto su dugovi vec napravljeni. Hvala na odgovoru..

Hvala na odgovoru. Još samo jedno pitanje: je li moguće taj Ugovor o darovanju formulirati tako da ona preuzme sva dugovanja nastala na kući na ime režija u periodu od protekle tri godine, i da ja budem pravno zaštićen od ovrhe? Hvala unaprijed

Poštovani, 1. vlasnik sam 1/2 dijela kuće, i htio bih svoj dio pokloniti sestri koja je vlasnik drugog dijela. Molim informaciju na koji je način to moguće. 2. Drugo pitanje, sestra koristi tu kuću tj živi u njoj već 3 godine iako nije prijavljena na tu adresu. Ja sam prijavljen tamo, ali ne živim tamo već te tri godine, nego živim drugdje. Sestra ne plaća režije u kući, pa me zanima je li moguće da meni sjedne ovrha zbog njenog neplaćanja struje, vode, i sl. Hvala puno unaprijed.