Poštovani,
Imam priliku kupiti(stambenim kreditom) stan od drugog muža moje bake pošto bi mi on prodao stan po nižoj cijeni nego što je tržišna vrijednost samog stana.
E sada, mene zanima dali se taj proces može provesti u djelo kako na nekretnini (stan u kojem oba trenutno žive) postoji ugovor o doživotno uzdržavanju koji je sklopljen između moje bake kao davatelja uzdržavanja i njenog muža kao primatelja uzdržavanja.
Stvar je u tome da je sve u dogovoru sa bakom tj ona želi da ja kupim taj stan i ne zanima ju uopće ugovor o doživotnom uzdržavanju. UODU je bio sklopljen između njih kao jamstvo da moja baka nije zakinuta za njihovu zajedničku imovinu u slučaju njegove smrti. Dali se taj Ugovor treba prvo poništiti ili se može nekako staviti članak u sam ugovor da se moja baka slaže sa prodajom nekretnine tj da ne traži svoja prava iz UODO-a (s njenim potpisom u ugovor naravno)
Zanima me još kako napisati u ugovor članak/klauzulu da PRODAVATELJ nekretnine(muž moje bake) ima pravo živjeti u tom istom stanu do njegove smrti. Taj članak bi bio njegovo jamstvo na korištenje nekretnine nakon njene prodaje za što je ja potpuno slažem s time. Čitao sam neke članke o pravu plodouživanja,pravo služnosti. Ne razumijem koji je točan termin korišten u sudskoj praksi.
Hvala unaprijed.
L.
