Bea Saban

Sto znaci izvanknjizno vlasnistvo? Ilegalni graditelj nije vlasnik. Kakvu odstetu mogu zahtjevati?

Mozda jednog suvlasnika, ali ima nas puno. Svi imamo idealne djelove. Ja imam 12 m2, neki po 2, a zgrada ima 70m2. Da bude jos gore, sagradjena je uz staru kucu cime je stvoren jedan mracni tunel od ulaza i ima jos tehnickih problema na koje sam stavila prigovor. Ali mene zanima pravna strana zastite vlasnistva post festum.

Tako se cini. Legalizacija = nepravda. S jedne strane Ustav garantira vlasnistvo, a na ovaj nacin ga krsi nepravednim zakonima. Teze je vlasniku zastiti svoje vlasnistvo nego grabezljivcima legalizirati kradju. Prestrasno!!! Nadam se da ipak imam neka prava....

Kako ne mogu? Jedan od vlasnika je dobijao najam od bespravnog graditelja. Koliko znam imam pravo odstete, ali ne znam kakve.

Nasljedila sam nekretninu i tom prilikom otkrila da je u dvoru u kome sam suvlasnik sagradjena ilegalna zgrada. Kako je predak umro, a ja sam zivjela vani, nisam bila u mogucnosti to sprijeciti. Graditelj je podnio zahtjev za legalizaciju na koji sam stavila prigovor po tehnickim pitanjima. Kako mogu zastititi svoje vlasnistvo? Imam li pravo na odstetu za koriscenje moga djela iz ptoteklog vremena u vidu izgubljenog najma jer se radi o poslovnom prostoru? Kakav je vid obestecenja u slucaju da se zgrada legalizira? Hvala