Pokojni otac mi je darovnim ugovorom 1980 godine poklonio garažu. Po usmenom dogovoru s njim do njegove smrti nisam pokretao postupak za uknjižbu vlasništva garaže na moje ime.
Otac je umro prošle godine i nakon njegove smrti je održana ostavinska rasprava na kojoj sam pokazao darovni ugovor za garažu i bilježnik je rekao da garaža ne ulazi u ostavinu je mije darovana.
Pokrenuo sam postupak za uknjižbu vlasništva garaže na moje ime ali su me u zemljišno knjižnom uredu odbili sa obrazloženjem da nisu ispunjeni uvjeti iz čl. 54 Zakona o zemljišnim knjigama koji kaže da trebam imati:
"izričitu izjavu onoga čije se pravo ograničava, opterećuje, ukida ili prenosi na drugu osobu da
pristaje na uknjižbu"
Problem je u tome što u mom darovnom ugovoru piše samo da:
"U posjed i uživanje darovane garaže daroprimac stupa odmah" a nigdje ne piše da mi darodavac daje pravo uknjižbe vlasništva.
U zemljišno knjižnom uredu su mi protumačili da po tom darovnom ugovoru imam pravo "stupanja u posjed garaže" što znači pravo njenog korištenja ali ne i pravo uknjižbe vlasništva.
Kao što sam već naveo, moj otac je umro, pa ne mogu izmijeniti tekst darovnog ugovora.
Molim vas za pomoć oko rješavanja mog problema uknjižbe vlasništva
Unaprijed zahvalan