Stranke su 2007.god sklopile predugovor čestice zemlje na kojoj je sukladno važećem prostornom planu uređenja predviđena stambena namjena.Stranke su se obvezale sklopiti kupoprodajni ugovor nakon usvajanja UPU-a.Sadašnjim prijedlogom UPU-a (2016) navedena čestica smještena je u zonu mješovite namjene-pretežno poljoprivredna gospodarstva u kojoj je dozvoljena gradnja stambeno-poslovnih građevina u funkciji poljoprivrede u kojoj je,uz stanovanje,moguće planirati gospodarske sadržaje vezane za poljoprivrednu proizvodnju i agro turizam(vinski podrum,kušaonica vina i poljoprivrednih proizvoda i sl. ,te ugostiteljsko-turistički sadržaji sa smještajnim kapacitetima.Ukoliko sadašnji prijedlog UPU-a bude usvojen,da li će stranke biti obvezne sklopiti ugovor o kupoprodaji s obzirom da je došlo do promjene namjene (zone) građevinske čestice koja je predmet kupoprodaje? I što se događa sa primljenom kaparom(u iznosu od 15 posto od ugovorene cijene).Odustatnina nije ugovorena
