sibenik.center

Poštovani Imam konkretno pitanje pa ako je moguće molim konkretan odgovor. Moj djed Jakov je prodao 2/20 idealnog dijela kuće susjedi Luciji, dok je on vlasnik 18/20. Kako nisu kvalitetno riješeni uvjeti korištenja dvorišta, s istom završava na sudu te 1963 dobiva spor na Općinskom sudu u Splitu, nakon čega slijedi žalba, te ponovno dobiva spor na Okružnom sudu u Splitu protiv susjede Lucije. U tim presudama točnije u obje se na ucrtanoj parceli jasno definira širina puta od 1,5 metara smještena na najdesnijem dijelu parcele koji se proteže cijelom njegovom dužinom od 18 metara. Sa tim putem graniči prvo vrt a naknadno izgrađeni poslovni prostor kojeg je bio vlasnik ponovno moj djed, sve je na istoj parceli, koji koristi više od 50 godina i sve na istoj čestici i put i vrt/posl.prostor. Sve je nacrtano na skici presude. Problem se sastoji u tome što u zadnjem dijelu puta od 18 metara, točnije zadnjih 5 metara put širok 3 metra umjesto 1,5 metara iz razloga što moj djed to nikada nije ogradio od samog zajedničkog puta ali jest koristio tih svojih 1,5 metara za držanje drva budući su presudama bili njegovi. Mog djeda Jakova nasljeduju dva sina i kći koji se uknjižavaju u idealnim dijelovima na njegov dio. 2007 na prevaru susjeda privoli jednog sina i kći na suglasnost za etažiranje kako je put u zadnjem dijelu širok 3 a ne 1,5 metara ovjerenu u bilježnika ali tu suglasnost nisu potpisali svi tada uknjiženi vlasnici odnosno nije potpisao jedan brat. Etažiranje nije provedeno u zem. Knjizi zbog tada nelegaliziranih dijelova zgrade, pa stoga ni ta potpisana suglasnost. Ja 2014. Kupujem tih 8m2 odnosno 1,5metara širok dio i 5 m dug opisan kao idealni dio od oba brata i sestre. Navedena susjeda mi prijeti kako je to zajednicki dio, te u vezi s tim odrzavam sastanak za mirenje s njom i odvjetnicom, o čemu mi odvjetnica daje potvrdu da sam pokusao na miran nacin rijesiti problem. Zbog dobrosusjedskih odnosa do danas nisam nasilno ogradio tih 8 m2, iako jesam na njima postavio pločice struju itd. Nisam se jos uknjižio na tih 8 m2 jer gore spomenute presude nisu prilozene u zem knjigu, te mi odvjetnica kaže da moram podnjeti tužbu kako bi proveo presude. Da li ja smijem neometano koristiti kupljenih 8m2 i sto da napravim sa susjedom koja odbija postovati donesene presude prijetii