Vajo

da,naginjem nekako da ipak napravimo ugovor,na obostranu korist.. zanima me opčenito na što paziti/gledati/tražiti kod najma/gledanja stana ? račune od režija ,vrstu grijanja,kako u praksi idu te provjere stanova ?naravno shvacam da je vlasnik zainteresiran sto se dogadja u njegovom stanu i to je korektno,ali nezelim da mi netko upada u stan svako malo kao da mi pretražuje zatvorsku čeliju,ili nedaj Bože dok me nema doma da mi njuška..kako je u praksi ?hvala svima unaprijed

dzoflix hvala na odgovoru,slazem se,i ja sam taj ugovor gledao kao vrstu osiguranja za nas dvoje,najmoprimce..sad je pitanje oce on poskupit stan za koji trazi 200 eura na njuskalu,jer "pajdo,s ugovor je druga prica"..to je jedina briga onda preostala.. spitfire kužim,da..hvala na pojašnjenu..pišite svi ,i ostali ako se sjetite čega..

hvala vam na odgovorima,bobo3 na linku e-podstanar nasao sam neke korisne sitnice,no ne previše.Spitfire hvala takodjer na odgovoru, dali vi imate iskustva sa podstanarstvom,dali predlažete da forsiramo ugovor o najmu ?po pričama sa određenim ljudima ,kažu da nisu tražili ugovor (pričao sam i sa najmodavcima i sa najmoprimcima),koje su prednosti (po nas) tog ugovora,a koje mane ?kao mane mi pada na pamet da bi najmodavac tada mogao dici cijenu da sebi kompenzira troskove poreza i svega ostaloga ,dali se varam ? jos jedno pitanje,znaci ako se uselimo moramo prijavit BORAVIŠTE a ne prebiuvalište,i tada se nemoraju mijenjat dokumenti,to moze bit godinu dana a moze se i produzit po isteku ? to prijavljivanje boravišta je u slucaju da radimo ugovor ? hvala

Pozdrav, prije svega bih htio naglasiti da sam tražio teme po forumu no nisam našao odgovore na moja pitanja,stoga otvaram ovu novu temu u nadi da sam dobar podforum odabrao, a ukoliko odgovori na moja pitanja postoje ispričavam se i slobodno brišite ili selite temu na prikladni podforum.Takodjer bih htio naglasiti da sam nov u podstanarstvu stoga mi nemojte zamjeriti ako izvalim kakvu gluposti ili pitam neka jednostavna i ,nekima banalna,pitanja.. ovako,djevojka i ja (mladi par bez djece,oboje zaposleni) želimo iznajmiti stan na području Zagreba, zanima me kako to izgleda u praksi ,kako sa ugovorom o najmu,dali uopče raditi ugovor i prijavljivati,dali večina ljudi u praksi ni ne prijavi podstanare da bi mozda izbjegli zakone neke i uštedili ? što je sa pologom (vidio sam da traze ljudi neke novce AKO se nesto osteti,a te novce dobivam nazad kod iseljenja ako je sve bilo uredu) ? kako se osigurati kod kaparenja stana?kod nas je slucaj da bi zbog financijskih razloga htjeli pricekati sa useljenjem jos kojih mjesec dana barem,a vec SAD smo nasli jedan stan koji nam je idealan (barem po oglasu se cini tako i dogovorili smo gledanje danas) ,pa me zanima dali mislite da ce covjek cuvati stan za nas mj dana ukoliko mu damo neku kaparu,kako se osigurati u tom slucaju da nece uzet kaparu i dati stan nekome drugome ? ukoliko bi radili ugovor o najmu,moram li mijenjati dokumente?sto sve definirati ugovorom,kako izgleda ugovor povoljan za najmoprimce,na sto paziti i ostala osnovna "pocetnicka" pitanja od najma stana... hvala lijepa