davorkak

Poštovani, zanime me je li pokušaj knjiženja na tuđu zemlju protuzakonit. Odnosno, može li se osobu koja se uporno pokušava uknjižiti na zemlju koja nije samo njena, prijaviti nekome? Da pojasnim, postoje tri nasljednika koji se pokušavaju dogovoriti oko oodjele, međutim, jedna od njih se uporno pokušava uknjižiti kao jedini vlasnik, i stalno dobiva odbijenice. Je li to legalno i može li je se nekako zaustaviti?

Pozdrav, situacija je sljedeća. Osoba X bi mi posudila određenu svotu novaca i naplatila kamatu od 4 %. Potpisali bi ugovor između nas dvoje i ja vi joj vraćala u ratama. Zanima me, je li to legalno? Hoćemo li imati problema ako netko sazna i treba li se plaćati porez na takvu zaradu?

Poštovani, vlasnik sam donja dva kata, a moja teta je vlasnica trećeg kata. Može li teta preko moje fasade postaviti cijevi za kanalizaciju bez moje suglasnosti?

Poštovanje, postala bih suvlasnik ( partner) u d.o.o. i zanima me na koji način se vrši upis, mora li se ovjeriti kod bilježnika, koliko se plaća i sve korisne informacije?

Pozdrav, zanima me je li moguće etažirati samo jedan stan u stambenoj kući. Dakle, radi se o kući na tri etaže i tri vlasnika. Ja bih etažirala samo svoj stan koji se nalazi u sredini i imam suglasnost jednog suvlasnika, a drugog nemam. Je li moguće tako etažirati samo moj stan bez sudske odluke? Treća etaža nije dovršena, samo su goli zidovi postavljeni, dok je moj stan potpuno završen.

Pozdrav, situacija je sljedeća. Otac i ja potpisali smo sudsku nagodbu prema kojoj moja teta postaje suvlasnik na čestici zemlje( kata poviše nas koji je roh-bau) na kojoj se nalazi naša kuća i u kojoj mi vršimo turističku djelatnost, iznajmljivanje. Ona nas je prijavila da bez njene suglasnosti vršimo turističku djelatnost i biti će nam ukinuta dozvola za iznajmljivanje. Mene zanima na koji način mogu etažirati kuću s obzirom da nemam njenu suglasnost i da njezin kat nije sređen te ne može biti etažiran.

A kao ocu, ali s obzirom da je i mene tužila i da sam i ja potpisala tu nagodbu, dio novca će ići i meni. Otac se 5 dana nakon potpisivanja predomislio i javio joj da to ne vrijedi, te da se, s obzirom da je psihički obolio od te situacije, ne obraća više njemu, nego meni. Međutim, ona mene ignorira i po saznanjima njenog zaposlenika, ona se zainatila pa ne želi isplatiti te novce.

Da pojasnim... Otac i ja smo supotpisnici sudske nagodbe prema kojoj nam gđa. X duguje 4500e nakon izgradnje kata. Nakon što je kat izgrađen, gđa. X odbija dati taj novac i nagovara mog oca da potpiše pred svjedocima da mu više nije dužna 4500, nego 2000e. Zanima me koliku snagu ima taj komad papira s obzirom da su svjedoci kćer, zet i zaposlenik gđe. X, te da se ja ne slažem s time i da je nisam potpisala,a pozivaju se na sudsku nagodbu koje sam ja dio? Nadam se da sam dovoljno dobro objasnila

Odlično, puno vam hvala😃 sad sam puno mirnija

Super, znači mogu. To mi je iskreno zadnja opcija, nadam se da će se sve kulturno riješiti. Možete li mi još reći nakon koliko nastupa zastara duga ustanovljenog u toj sudskoj nagodbi?

16. 02. 2017.

Ukupan dug je 4500 E. Koliko znam nema račun u Hrvatskoj, ima samo stan i auto tu.

Pozdrav, situacija je sljedeća. Otac i ja potpisali smo sudsku nagodbu sa gospođom prema kojoj smo joj mi obavezni sagraditi kat( kao naknadu duga) a ona nama isplatiti još nešto eura odmah nakon gradnje. Mi smo sagradili kat i sad nju čekamo već dvije i pol godine da ona isplati novce. Sad je meni prekipjelo i tražila bi ovrhu. Zanima me može li se tražiti ovrha s obzirom da gospođa ima njemački račun na koji prima mirovinu, kakav je postupak i za koliko vremena nastupa zastara tog duga, koji je potpisan i priznat na sudu. Nadam se da smo iznijela sve činjenice i da će mi netko moći pomoći 😃

ma nije mišljenje tako loše, dapače jako mi je žao što jedo svega toga došlo ali ona zaista ima ozbiljnih psihičkih problema te se s njom ne može normalno sjesti i razgovarati... mi bi bili najsretniji kad bi ona pristala da dođe s nama živjeti u jedan mali apartmančić koji smo joj napravili s obzirom da je stara i sama ali se to njoj to ne sviđa... nego uporno hoće taj naš stan koji smo mi sredili za nas i naše dvoje djece... evo sutra idemo kod odvjetnika pa ćemo pokušat vidjeti točno na čemu smo... nadam se da će mi dati nade kao i vi... mi naime ne poričemo dug mi ga želimo vratiti ali ne u obliku imovine nego u obliku novca...

mnogo hvala... javim kako je sve prošlo ali s obzirom da je teta luda moguće je da i odustane od svega...

zaista???!!! mnogo vam hvala, jako ste me umirili... jeste li vi odvjetnik ili student ili samo iz iskustva govorite... u slučaju potrebe možete li mi preporućiti nekog dobrog odvjetnika u Splitu za taj slučaj???

ma ona to nije ni vidjela otkad je to potpisano... dakle vi mislite da bi trebali ici na sud??? da imamo šanse... mi smo postali vlasnici putem darovnog ugovora te sam se ja bez problema upisala kao vlasnica gornjeg dijela a jedini dokaz dugovanja je taj ugovor.. dug nije sporan mi ga pristajemo vratiti čak i pod tim lihvarskim uvjetima ali joj ne želimo dati taj kat jer smo ga sredili za sebe i nasu djecu...

dakkle, o ovome se radi... prije 15 godina moj otac je od svoje sestre posudio 40 000 DEM da sagradi kucu( nakon sto je moja majka dobila zemlju u nasljedstvo). njegova sestra odn. moja teta je jako nestabilna osoba i hirovita te mu je rekla da nije problem povrata te da će joj vratit kad stigne. Par godina poslije moj jeotac dobio auto nanagradnoj igri te nakon sto ga je prodao ponudio je sestri novac na što mu je ona odgovorila da je bolje da on sagradi kat na kući a ada njoj ne treba novaca te da se ne brine za to. i tako je moj otac digao kat (roh baum). Taj kat je dugo godina stajao nesređen jer nije bilo sredstava da se sredi. U međuvremenu im je umrla majka i njihov odnos se narušio (sestrinom krivnjom jer je jako nestabilna osoba). Par godina poslije moja teta je došla kod mog oca zahtijevajući 40 000 eura ali sobzirom da joj moj otac nije imao novca inzistirala je da potpišu ugovor u kojem će joj on dati taj nesređeni kat. U toj situaciji moj otac nije imao drugog izlaza te je potpisao, no taj kat je i dalje ostao nesređen te moja teta nije dolazila tu niti je pokazivala ikakav interes. U meduvremeneu sam se ja udala te smo muž i ja digli kredit i sredili kat ne znajući za ikakvo postojanje tog ugovora. nakon što smo sredili pojavila se tata s tim ugovorom i tvrdnjom da je to njezinom i zahvalom što smo joj to sredili. Mi joj sad nudimo njezin novac ali ona uporno želi taj stan u koji nikad nije kročila i prijeti nam sudom. u meduvremenu sam se ja uknjižila na taj kat. zanima me imamo li ikakve šanse na sudu s obzirom da joj mi nudimo njezin novac čak i više nego što je ona tražila ili jebolje da se odmah iselimo i niti ne pokušavamo na sudu. žao mi je na opširnom opisu ali je sve povezano...

ukratko, mene zanima koliko na sudu vrijedi ugovor koji je potpisan izmedu dvoje ljudi bez svjedoka i odvjetnika??? da li je taj ugovor prihvatljiv na sudu ili ga se moze pobiti...