Dobar dan svima. Trebao bih savjet u vezi s povratom oduzete imovine, tj. u vezi s vraćenom imovinom.
Mojoj je obitelji 2001. vraćen "stan" od 20 kvadrata. Dotadašnji nositelj stanarskog prava nije taj stan želio ni otkupiti, niti je htio potpisati ugovor o najmu. Znači, nije iskoristio zakonske mogućnosti koje je imao a da bi ostao u tom stanu.
On u tom stanu živi već tridestak godina (u doba Jugoslavije dobio ga je od firme i bio je nosilac stanarskog prava), u njega ništa ne ulaže, samo ga uništava. Nema više ni struje ni vode ni plina, nema sanitarnog čvora. U stan je navukao tone i tone smeća. Riječju - užas. Prije tri godine zapalio mu se stan, a on je na mjesto tada izvučenih stvari utrpao nove. Nedavno mu se stan opet zapalio (a skoro i cijela naša zgrada).
Otkako nam je stan vraćen, mi plaćamo pričuvu, zavedeni smo kao vlasnici u zemljišne knjige i pravno je s te strane sve riješeno.
Ali - on ne želi van iz stana. Na sudu smo već 5-6 godina, ali stvar se ne miče jer on ima odvjetnicu koja vrlo dobro zna kako otezati slučaj, kako odgađati rasprave i slično.
On znači ne plaća najamninu, uništava stan i smije nam se u brk.
Što učiniti? Zar je stvarno jedino rješenje sud koji stvar može rastezati idućih 10 godina, jer za tih 10 godina mi ćemo sigurno izgorjeti - dvaput su vatrogasci požar uspjeli "uloviti" još u njegovom stanu, ali već idući put možda budu prespori i mi ostanemo bez svega.
Meni je to kao laiku potpuno nejasna situacija - ako je zakonodavac njemu omogućio, tj. ponudio dva načina na koja legalno može ostati u stanu (otkupom ili potpisivanjem ugovora o najmu) i on ih nije iskoristio, zašto je on i dalje u stanu. Zašto je on zaštićen, a ne vlasnici?
Hvala.
