Poštovani,
nalazim se u velikom problemu te vas molim za savjet...
Brakorazvodni postupak je u tijeku, međutim, najveći problem koji slijedi je podjela imovine tj. bračne stečevine.
Suprug i ja živjeli smo 2 godine u izvanbračnoj zajednici, a nakon toga smo bili 5 godina u braku. Podigli smo kredit za stan koji se uredno otplaćuje 7 godina (od ukupno 30). Ja sam nositelj kredita jer od prvog dana imam znatno veća primanja od njega. Moji roditelji su dali kaparu za stan u vrijednosti 10 % ukupne cijene stana. S obzirom na Obiteljski zakon, znam da se gleda kao da smo zajedno otplaćivali (50:50) pa taj dio ne osporavam. To je zajednički utrošena imovina, od čega je 90 % iznosa otišlo na kamate, a 10 % je smanjena glavnica kredita.
E, sad dolazimo do problema. Kako bismo riješili pitanje imovine, stan smo odlučili prodati, zatvoriti kredit i eventualni višak podijeliti na pola bez obzira na novac koji su dali moji roditelji. U tom slučaju, oboje imamo čisti start za daljnji život.
Njegov odvjetnik sastavio je Ugovor o podjeli bračne stečevine u kojem stoji da mu dopuštam da se upiše kao vlasnik predmetnog stana u 1/2, da se on dobrovoljno iseljava iz stana, a da ja ostajem živjeti u stanu sa zajedničkim djetetom te da sama nastavljam plaćati kredit i režije za predmetni stan. Ja sam na navedeno pristala jer je prodaja stana trebala biti vrlo brzo (već smo imali kupca).
Uz taj sporazum, suprug mi je trebao dati Punomoć za prodaju stana koju mi nikada nije potpisao. Nakon potpisivanja Sporazuma, protivi se prodaji stana te traži isplatu od 30000 € od mene. Dakle, iskoristio je moje povjerenje da će se ići s prodajom stana te me doveo u zabludu. S obzirom da sam mu dopustila upis suvlasništva na 1/2 stana, traženje bilo kakvog dodatnog novca (koji nemam) može se smatrati iznudom.
Ključno je da je vrijednost preostalog kredita veća ili u najboljem slučaju izjednačena s vrijednosti stana. Meni, kao nositelju kredita, ostaje obveza plaćanja kredita još 23 godine, a on će uvijek biti vlasnik 1/2.
U stanu ne boravi, ali ima ključ i dolazi i odlazi kad god hoće (kako bi tražio novac, ismijavao se, prijetio, odnosno mene psihički maltretirao). Uz smiješak govori "kako ti misliš prodati stan"... Svjesna sam, bez njegove suglasnosti - nikako. I glavna rečenica je "htjela si razvod, e sad ćeš vidjeti što je pakao". Dakle, inat na najjače i tome nema kraja.
Ne znam jesam li navela sve ključne činjenice, ali molim sve drage ljude za savjet što mi je činiti!
Pozdrav!