sttipe

Hvala.Možda znate, od kojeg datuma, u nas triba ta ovjera potpisa, jer kako sam informiran (možda i krivo), nekad nije tribala. Da znam jel tribala kad su moji kupovali zemlju. (otac kaže da nije tribala, ali je pitanje koliko on o tome zna). Zemlja je kupljena 1983 godine, ugovor je sastavila i otipkala žena u matičnom uredu.

Žao mi je šta dižem ovako staru temu, ali bolno je aktualna!! Interesira me od kojeg datuma je ovjera potpisa postala obavezna?? Imam gadan problem s ovjerom potpisa (pokojnika), i ako je ta obaveza došla nakon sklapanja ugovora mojih predaka, to bi me moglo oslobodit troška, koji mi je momentalno prevelik za parcelu od koje nemam nikakve koristi, a moga bi imat i štete od nje.

Imam i ja problem uknjižbe, iako teoretski nekog problema i nema, osim "brljanja",kod pisanja ugovora i knjiženja.Teoretski oba problema uzrokovana su radom državnih institucija. Ugovor je sklopljen 1983 godine, u takozvanoj mijesnoj zajednici, ugovor je pisala gospodja daktilograf, ili pravnica, neznam.Tipfelere je popravljala kemiskom olovkom.Opalila pečate potpisali ljudi, dali se novci, i rekli ocu i babi da je to sve, i da će rješenja doć,kad ih obrade. Par mjeseci nakon toga,tetka kupuje parcelu do naše.Ponavlja naš postupak, samo šta njoj u ugovor upisuju naš broj čestice,+ dodaju-pod "B"... Onda se moj grad odvojio od Splita... Predmeti su se vozali kariolama, i kamionima, na naš novoosnovani sud... Prodavatelj umire nekoliko godina kasnije.. Otac je pokušavao provest uknjižbu, kažu mu da nema ovjere potpisa. Drugi put su mu rekli da mu ugovor ne vridi zbog ispravljanih slova kemiskom olovkom,+ ovjere potpisa, + da ne odgovara kvadratura, na ugovoru je 1000m2, a u katastru 966. Objasnim im da nam je naplaćen i put koji je nastao naknadno dogovorom nas 6 kupaca nekadašnje parcele.Odgovor je bio da to tako nemože.Šta kako zašto?? Kažu da uzmemo odvijetnika. Pitao sam nedavno odvijetnika koliko uzimaju za takve stvari, na letimičan pogled reče mi oko 5000kn..Ta zemlja se sad ne može prodat za 15000kn... Ima nas 6 koji smo podijelili tu parcelu, nekima je se sud dozvolio knjiženje vlasništva na 966m2, na osnovu ugovora od 1000m2, nama su rekli doli di se izdaju vlasnički listovi da nas neće upisat ako ti kvadrati "neštimaju", iako nama štima sve samo čestica put još nije odcijepljena od ostatka parcele kao ni još 3 parcele... Katastrofa!! Nemamo nikakav spor medju sobom, imamo uredno podijeljene parcele svaka od njih je omedjena sa svih strana zidovima, i točno svi znamo šta je čije. Imamo obećanje 3 kćeri, da će nam se doć potpisat i da nam problema nikakvih neće raditi. Teoretski nemamo problem. Žena, pravnica, javna bilježnica, koja mi je uzela napisat dokument koji bi cilu priču triba raspetljati kaže da je cila priča ispetljana, i da se kvadrature ne slažu.. Parcele nisu kvadrati, ima svakakvih krivina ali su jasno omedjene. Mjerene su ko zna kako, kvadrata ima nešto i viška, nekih 100 kvadrata..(to bi dali u put).. Zašto država nakon naplaćenog poreza i nakon sklopljenog ugovora u njenim institucijama i s njenim pečatima na ugovorima, koje su pisali njeni službenici, traži, da mi ovjeravamo potpise, i dokazujemo valjanost dokumenata koje nam je ona napravila?? Nebi li bilo logično da država pokrene knjiženje, pošalje svim nasljednicima bivšeg vlasnika obavijest sa rokom u kojem mogu osporit knjiženje, i ako ne ospore, uknjižit me?? Pa i dozvolit kasnije postupke koji bi mi uzeli zemlju ako sam šta smuljao... Tragedija je da mi je još malo vrimena ostalo dok ne pomru 3 kćeri bivšeg vlasnika a onda se knjiženje neće provest nikad, jer će tada tribat na isto misto, u isto vrime, dovest 40tak nasljednika pokojnog vlasnika, i to nakon njihovih ostavinskih rasprava, pa i 20tak, od ovih 6, novih vlasnika, i isto toliko nasljednika pokojnih vlasnika od susjednih parcela... Lakše dobit na lotu, nego uskladit slobodan dan toliko ljudi, pa sve da su svi u par kilometri, i da ni jedan nije previše pametan... Sad sam ja naslijedio tetkinu parcelu, a sestra očevu, i u sjeni poreza na nekretnine, koje realne vrijednosti baš i nemaju neke ali mogu sutra bit itekakav uteg oko vrata, šta je najpametnije napravit i kojim postupkom?