Zadnji

Hvala svima na odgovorima, no moram priznati da sam malo zbunjena glede mog početkog pitanja - moramo li uopće nakon otkupa duga provesti ovršni postupak ili možemo "jednostavno" tražiti da prepišu kuću na nas, otkupiti dug i zadržati ju cijelu?

:tupan:

 

Znam, znam...

 

Danas se nekretnine ne prodaju nikako.

A kuću u kojoj ljudi žive i koja je u ovakvom sporu svatko će izbjegavati . To se naprosto ne može prodati.

 

Je li vam to jedina nekretnina?

 

Jedna jedina

 

Kako ćete otkupiti dug, a nemate novca?

Koji je iznos duga u odnosu na vrijednost kuće?

Iznos duga je negdje polovica vrijednosti njihovog dijela, dakle 1/4 cijele kuće, toliko bismo uz kredit mogli pokriti. No na dražbi bi se prodavala cijela kuća za čiju stvarnu vrijednost nemamo dovoljno.

Temeljem čega je teret na cijelu kuću?

Jeste li vi dali suglasnost za hipoteku na svoj dio , bili sudužnik za kredit ili ste nekretninu stekli tako opterećenu?

 

Pazite - jako je bitno i ogromna je razlika je li taj teret uistinu na cijeloj kući ili samo na polovini od tih drugih suvlasnika.

 

Vidite što je napisao poštovani bovu!

 

 

 

To ovisi o više okolnosti, a prije svega o iznosu duga.

Upozoravam vas da razni vjerovnici znaju biti kao hijene - čim vide da netko želi platiti dug, odma čekaju sa svojim potraživanjem zadnji trenutak kada vi platite da upišu svoje potraživanje.

Nažalost, potpisali smo suglasnost tako da je hipoteka na cijelu kuću i zato nas je strah da će se jako lako prodati na dražbi, a mi nemamo novaca da prije eventualnog zadnjeg kruga otkupimo. Baš zato smo razmišljali da otkupimo taj dug, ako to znači da ne moramo niti provesti dražbu.

Čija je kuća?

Tko je upisani vlasnik?

 

Ako vi niste vlasnik, koja je pravna osnova za vaš posjed?

 

 

 

To sa otkupom dugova je vrlo često zamka - začas vam se pojave novi vjerovnici i upišu nova potraživanja.

Ispricavam se sto nisam bila preciznija, suvlasnici smo s tim ljudima, ali nemamo provedeno etaziranje, dakle pola-pola, s time da je hipoteka na cijelu kucu. Mislite da otkup nije pametna ideja?

Pozdrav!

Imamo hipoteku na kuću u kojoj živimo po kreditu koji nije naš i nije plaćan već neko vrijeme. Slučaj je krenuo na ovrhu i prijeti nam moguća deložacija kroz neko vrijeme. Kako bismo spasili kuću, razmišljali smo o otkupu duga po tom kreditu od banke, no s raznih strana dobivamo različite informacija o tom postupku. Konkretno, zanima me jesmo li mi, nakon otkupa duga tih ljudi te nakon što nam oni ne vrate taj novac kroz dogovoreno vrijeme (znamo da nemaju kako), dužni provesti ovršni postupak, tj. pokrenuti sudsku dražbu ili nakon isteka roka možemo jednostavno otpisati njihov dug i zadržati svoju kuću?