malum_omen

mcgreg thanx na odgovoru 1. Mozemo zaboraviti tocku 1. jer se u ugovoru o stanu nigdje ne spominje parkiralisno mjesto niti bilo kakvo pravo na njega, kao ni obaveza investitora da ga osigura vlasnicima stanova. 2. U ugovoru o kupnji garaze stoji da se uz garazu kupuje i parkiralisno mjesto...znaci garaza + parking (ukupno za 2 auta)!!! .... uobicajena praksa u HR je da se parkirno mjesto posebno placa i u tom slucaju je ono u vlasnistvu i pravu koristenja onoga tko ga je kupio...nije zajednicko vlasnistvo svih stanara...jel tako?.... kod mene je slucaj da je parking ukljucen u cijenu garaze i zato je i cijena garaze+parkinga bila visa od tada (2003.g.) normane samo za garazu....moje je misljenje da ako sam platio i kupio garazu+parking trebao bih imati i pravo zakljucavanja parkinga i koristenja samo u svoje svrhe...isto kao sto se koristim i garazom.. DA ili NE??? Zanimljivo da mi nitko od susjeda ne osporava pravo koristenja garaze, a po Ugovoru o kupnji nekretnine garaza+parking su jedna cijelina. 3 i 4. Ja sam malo ismijao cijelu situaciju, ali naravno da je stan i garaza etazirana i upisana u KPU, imam vlasnicki list i za stan i garazu, odnosno sve dokumente kojima potvrdjujem vlasnistvo nekretnina zahvaljujem na odgovoru

1. U Ugovoru za kupnju STANA nigdje se ne spominje parkirališno mjesto!!!!! 2. U Članku 2. Ugovora o kupoprodaji nekretnine (GARAŽE) stoji: Svakoj garaži pripada i parkirališni prostor prema projektnoj dokumentaciji. 3. Možda nisam u pravu, ali po logici etažiranja parkinga, ako mi stan nije etažiran onda takodjer svi stanari u zgradi imaju pravo nad njim??!!! 4. Cijeli problem potice od investitora koji nije oznacio parkinge nego je uz hrpu obećanja da će to napraviti nestao u vidu magle i sada se mi stanari moramo natezati izmedju sebe. Uvjeren sam da nismo jedinstven slučaj u HR , pa ako netko ima slična iskustva da se javi.... možda nađemo rješenje...

Poštovani, Stanujemo u “urbanoj vili” koja ima 6 stanova, 4 garaže i 5 parkirnih mjesta. U kupoprodajnom ugovoru za garažu, u cijenu iste je uključeno i parkirno mjesto. Mi vlasnici garaža smatramo da smo vlasnici i parkirnih mjesta koja bi željeli rezervirati (zaključati) samo za naše potrebe.Tu nastaje problem, zato što stanari koji nemaju garaže osporavaju nam to pravu, jer po njima parking nije “etaziran” i prema njima svatko ima pravo na parking. Napominjem da se u niti u jednom kupoprodajnom ugovoru za stanove ne spominje parkirališno mjesto ili neko pravo na njega. Da li mi vlasnici garaža i parkinga imamo pravo rezervirati svoja parkirališna mjesta ili ne? Što učiniti?