mokai

Po novome sam cuo da se kuca od puta mora odmaknut 5 m,sto ako je put u privatnom vlasnistvu i ide samo do jedne parcele i tu se zaustavlja?

prije 13 minuta, kira je napisao:

Meni nisu postavljali nikakve uvjete, mjernik izmjerio sačinio elaborat i proveo u katastru, dakle postupak nešto traje,.

lp

 

 

U redu,hvala.

LP

prije 2 sati , kira je napisao:

Morati će te imati pristupni put, zapravo ga trasirati i upisati u zemljišnu knjigu,. (prošao osobno, ISTI, slučaj,)

 

Zaboravio sam pitat,da li ima nekih posebnih uvjeta za upisati put u zemljisnje knjige kao rasvjeta,nogostup,odvodnja?

prije 2 sati , mutavi je napisao:

Raspitajte se u uredu za izdavanje građevinskih dozvola. Smtatram da bi bio dovoljan upis prava prolaza za korist povlasne nekretnine te da tu manje više nebi trebalo biti problema budući ste vlasnik. Nema potrebe da parcelirate put na svome zemljištu, mada sam i to viđao u praksi. 

Hocu,nadam se da je tako.Olaksat ce mi put ka dobijanju papira.

prije 1 sat , kira je napisao:

Morati će te imati pristupni put, zapravo ga trasirati i upisati u zemljišnu knjigu,. (prošao osobno, ISTI, slučaj,)

 

Hm,mozda svakako cu ic pitat.Uz cestu kao sto sam rekao je to poljoprivredno zemljiste i tu imam parking,e sad  bilo je slucajeva da su ljudima dopustili da kupe recimo 2 parking mjesta od nekog susjeda i onda ne bi trebali imat put do kuce,bi li taj parking mogao posluzit a do kuce napravit skale?

LP

Da, ja bih gradio kucu ali neslužbeno su mi  rekli da bih mogao imat problema sa pristupnim putom.U tijeku mi je upis zemlje pa cim se to rijesi icu pitat.Nisam ni sam bio siguran posto je poljoprivredno zemljiste hoce li mi dozvolit pristup,ako moze kako ste vi rekli niko sretniji od mene :).

Pozdrav,

Imam građevinsku česticu koja je udaljena od puta oko 50 m,između puta i građevinske čestice je poljoprivredno zemljište koje je isto u mom vlasništvu.Da li je moguće dobit pristupni put preko poljoprivrednog zemljišta?

LP

Pozdrav,

Zanima me gdje bih mogao naci protupozarne propise za kucne vanjske kamine kao i trebaju li atest za uporabu ?Isto ako znate po pravilima struke kako mora biti izgraden,recimo visina dimljaka.Hvala.Ukratko imam problem sa susjedom koji ima kamin na samoj granici i dim mi ulazi u stan.

LP

Pozdrav,

Nedavno sam kupio stan novogradnju,prozori su mi 3 metra od granice parcele.Na parceli koja graniči sa zgradom je na samoj granici naslonjen na ogradni zid kamin koji pripada obiteljskoj kući u blizini.Ispada da mi je kamin ispod samog prozora,problem je kada zapale vatru dim mi ide u stan tako da nedaj bože ostavit prozore otvorene i poć negdje.Koliko mora biti kamin udaljen od granice parcele i mora li uopće?Neznam ni kada je napravljen jer sam nedavno kupio stan.

LP

Reguliran je nacin placanja ali nije regulirano trebaju li za moju uplatu izdat racun ili ne.Mogu ih samo tuzit a kakvi je naše sudstvo nece se to rijesit za 5 godina.Hvala u svakom slucaju.

Bi li bili tako ljubazni da mi to objasnite,kakva je poveznica  ugovora sa zakonom o placanju poreza i izdavanja racuna ?U aneksu ugovora stoji da svaka 3 mj.platim odredeni iznos .Uplatio sam 90 %,sad cekam papire da se uknjizim i onda platim zadnjih 10%.Problem je sto oni kasne vec 1 godinu prema potpisanom ugovoru a kraj se ne vidi,na sve moje pokusaje preko odvjetnika oni se oglušuju i ponasaju se ko ŠERIFI.

LP

prije 34 minuta, frenki zg je napisao:

Bez obzira dali platili sve od jednom ili u dijelovima - svaki iznos računa mora imati - sve podatke na sebi  - u dijelu - svrha plaćanja - br. ugovora ili neka poveznica sa glavnim ugovorom -  oznaku - Račun - R - 1 .Iznos + PDV = ukupan iznos za uplatu.
 

Ja imam samo od njih "uplata primljena".I kakav je to prekrsaj u slucaju da ih prijavim?

LP

Pozdrav,

Imam pitanje u vezi izdavanja računa kod kupnje novog stana tj.novogradnje,ako placam stan u ratama kako se stan gradi da li po zakonu za svaku moju uplatu investitor mi mora izdat fiskalni racun ili?Ako mora a recimo nije kako oni to uopce provedu kroz svoje knjige ,je li to onda utaja poreza?

LP

Pozdrav,

Imam jedno malo zemljiste koje je gradevinsko ali jako malo da se moze ista napravit ali je odma uz seoski put sa jednom trakom koji nije nigdje ucrtan.Ja jedino sto bih htio je da se ogradim od susjeda s kojim imam probleme.Tu drzim aute a kako oni kose svoj dio sve ide na moj parking.Htio sam od kamena ili betona pidignut zid na medi da se ogradim pa sad neznam je li smijem i je li mi dovoljno da se odmaknem zidom metar od puta jer neko kaze moras 5 metara ali ovaj put nije ucrtan.Moze savjet?

LP

U redu,hvala.

LP

Znam to ali ovo je poljoprivredno zemljiste pa neznam kakav je tu zakon

Hvala na odgovoru.Jos bi imao samo jedno pitanje,da li se moze napravit zid visine 1 m od kamena sa malo betona (ne suhozid) da zagradim parking i mogu li legalno stavit neka zeljezna vrata visine 1 m isto da zagradim parking?

LP

Pozdrav,

Moze li se postaviti montazna garaza 3x5 na poljoprivrednom zemljistu?Zapravo kuca je povise puta i to mi je jedini parking za kucu a te dvije parcele nisu povezane.Je li moguce zatvorit garazu samo sa 3 strane pa mozda moze proc i kao objekat za sklanjanje stoke u slucaju nevremena?

LP

Imao sam upit to je tocno.Nije mi niko savjetovao nego mi je zbog konfiguracije terena tako ispalo,i sad  je jedan malo veci za oko 40 cm.U redu hvala.

Znaci ne bi trebao premjeravat ogradne i potporne zidove ili?Samo iz katastarskog plana izvadak.

Svakako cu pitat nadlezne institucije.Ako bi morao vadit gradevinsku dozvolu da li onda i ostatak kuce treba bit prikazan projektom i ogradni i potporni zidovi ili samo dio krova koji radim?

LP

Postovani,

Da li je moguce bez gradevinske dozvole dignut dotrajali krov i umjesto njega stavit ogradu i plocice da dobijem terasu od 50 m2?

Krov je ionako nizak i nekoristi mi a na ovaj nacin bi napravio puno vise mjestra.Znaci nebi nista gradio samo dignuo krov.

LP

Hvala na odgovorima.

Meni nije jasno konacni zaravnati teren.Teren je u Dalmaciji na brdu a ne u Slavoniji na ravnici.Ako je moj teren na vecoj visini znaci ja sam vec 0.7 m veci od njega i na to hocu dignut zid 1.6m.Zasto se gleda njegov teren.Hvala na savjetu nije da filozofiram nego jednostavno mi nije jasno.Po glavnom projektu koliko zakon dozvoljava zid ako znate?

Ali ako je tu bio kamenjar onda je taj teren vec bio zaravnat i konacan a ne taj od susjeda.Taj se kamenjar morao ogradit pa je napravljen zid.Nisam ja taj teren nasipao.

Sve sam to procito ali nisam siguran da se moze na potporni zid stavit ogradni zid to me buni.Onda bi visina ispala 2.6 m prema susjedu