Pozdrav svima, naime imam slijedeću situaciju.
Moja obitelj posjeduje zemljište u Lici te je moj plan na tom zemljištu otvoriti kamp. Na tom zemljištu je prije bio restoran, i danas je tamo zidani objekt ali restoran već nekoliko godina nije u funkciji. Isto tako 1/3 zemljišta pripada gradu te za nju moram ishoditi darovnicu ili pravo otkupa od grada. U trenutku kada ishodim darovnicu ili pravo otkupa da vlasnik cijelog zemljišta bude jedna osoba, vlasnikom postaje moja tetka na koju glase ostale 2/3 zemljišta.
E sada, u situaciji kada je moja tetka vlasnik cijelog zemljišta, moj plan je dobiti to zemljište na korištenje u narednih 30 godina u svrhu otvaranja kampa, ALI da tetka i ostali članovi obitelji nemaju nikakvo pravo potraživanja prema meni ili pravo naknade od ostvarenih prihoda na tom zemljištu. Naravno u dogovoru sa njima postoji opcija da im se isplaćuje naknada za korištenje te zemlje od npr. 5 ili 10% ukupnog prihoda kroz godinu.
Znači htjela bi se zaštititi maksimalno da se za 15 godina netko od njih ne sjeti, e to je ipak moje, nemaš ti tu što raditi i sl.
Molim Vas za savjet kako i na koji način najbolje napraviti ugovor između mene kao budućeg vlasnika kampa, tetke kao vlasnika zemljišta, te eventualno njezinog sina kao budućeg nasljednika te zemlje.
