dprimic

Zakon kaže da plaća podnositelj zahtjeva ili vlasnik, i sve je u redu ako su obje strane spremne platiti. Ali što ako ni podnositelj zahtjeva ni vlasnik ne žele platiti, odnosno, smatraju jedni druge odgovornim za plaćanje. U tom slučaju je vlasnik dužan platiti iako nije tražio legalizaciju?

JLS smatra kako ne postupa na zahtjev stranke nego izdaje rješenje temeljem postupanja po službenoj dužnosti. Nadalje, tvrde kako su u početku izdavali rješenje na ime podnositelja zahtjeva za legalizaciju ali im je Ministarstvo graditeljstva rušilo ta rješenja, tražeći da obveznici komunalnog doprinosa budu trenutni vlasnici.

I u Pravilniku o obračunu i naplati vodnog doprinosa i u odlukama o JLS o komunalnom doprinosu i dalje stoji da je obveznik podnositelj zahtjeva u postupku ozakonjenja građevine. Pitam se kako to prolazi na upravnim sudovima.

Poštovani,

Nakon što je provedena legalizacija zgrade i izdano rješenje o izvedenom stanju kupio sam stan u zgradi. Kupoprodajnim ugovorom je utvrđeno da će stari vlasnik platiti komunalnu i vodnu naknadu. U međuvremenu su prošle skoro 4 godine a tijelo lokalne samouprave još nije izdalo rješenje o komunalnom doprinosu. U razgovoru s predstavnicima tijela lokalne samouprave isti su najavili rješenje koje će se bazirati na postojećem vlasništvu. Tko je obveznik plaćanja komunalnog doprinosa, osobe koje su bile suvlasnici zgrade u trenutku podnošenja zahtjeva za legalizaciju i donošenja rješenja o izvedenom stanju ili sadašnji suvlasnici?

Stari vlasnik ne izbjegava ugovornu obvezu, međutim, ukoliko na rješenju bude moje ime ja na neki način postajem jamac, i ukoliko stari vlasnik zbog bilo kojeg razloga ne bude plaćao rate, meni prijeti ovrha.