Holden11

Hvala na brzom odgovoru felixx! Namjeravao sam kupiti stan na moje ime pa ga prepisati na sina čim otplatim kredit. Pod hipoteku sam mislio staviti samo taj stan koji kupujem. Je li moguće dići kredit bez sudužnika, tako da otplatu jamčim jedino samom hipotekom na kupljenoj nekretnini? Ova zadnja rečenica me i najviše brine, s obzirom da sam spreman na rizik gubitka tog novog stana pod hipotekom, ali me brine gubitak mojih mjesečnih prihoda i ostalih nekretnina koje sam nasljedio - kao lančana reakcija. Izgleda da ću morati razmotriti neke druge opcije za sina. Ja sam obe nekretnine nasljedio od pokojne majke, tako da nisam još nikad ulazio u kredite i hipoteke. U svakom slučaju hvala na odgovoru!

Pozdrav cijenjeni pravnici! Moje pitanje je vezano za podizanje hipotekarnog kredita u poslovnoj banci za nekretninu koja bi riješila stambeno pitanje mojeg sina koji ne može sam podići taj kredit. Znači moj sin bi živio u stanu pod hipotekom kojeg bi ja kupio. Ja sam već vlasnik par nekretnina (vikendice i stana u kojem ja živim). Ukratko - može li banka ovršiti/oduzeti i moje ostale nekretnine za namirivanje svojih potraživanja ili ju ugovor o hipotekarnom kreditu ograničava samo na stan koji je predmet ugovora? Da li se takvi hipotekarni ugovori mogu zakonski razlikovati od banke do banke tako da npr u jednoj banci banka može sjesti i na moju ostalu imovinu? Unaprijed zahvalan!