Jole

Može se nači u Gazzetta Ufficiale n. 13 giugno 1985.

ODGOVOR JE DAT U ZADNJOJ REČENICI

1. Po članku 47. Zakona o privatizaciji te nekretnine su sada vlasnišrvo Hrvatsko fonda za privatizaciju, a ne Republike Hrvatske.

2. Dosjelost -bojim se da neće ići, ali

3. Pojedinačni ispravni postupak,-možda bi trebalo pokušati.

Ne znam za drugi način rješenja problema.

(G)runtovno (t)ijelo

Prvo vidite (i prenesite nam) što piše u povijesznom zk pa onda možemo dati odgovor.

Probajte u Državnoj geodetskoj upravi, Zagreb

Hvala Edi-Biograd ali tema je članak 170. ZV. Pozdrav

Mislite da će urbanisti dati lokacijsku i građevinsku za 3 000 kvadrata, u Rijeci neće.

Dok je teta živa ona je VLASNIK nekretnine, vi ćete postali vlasnik tek nakon njezine SMRTI.

Dakle, hipoteke i sl. samo uz pristanak i suglasnost tete.

A odgovor Milly?

Novi PZ ne sadrži odredbu o tome. Stari PZ je sadržavao takovu odredbu u čl.809. čiji st.1. je glasio:

"Vlasnik koji ne izvadi svoju potonulu stvar u roku od deset godina od dana kada je potonula gubi pravo vlasništva a potonula stvar postaje vlasništvo Republike Hrvatske."

Prema mom mnijenju sada se na takav slučaj primjenjuje odredba članka 132. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima koji u stavku 2. određuje:

"Pokretna* stvar je ničija od trenutka kad njezin vlasnik, u namjeri da se odrekne vlasništva, napusti posjed te stvari."

nadam se da sam dao odgovor.

_______________________________

*prema odredbama PZ-a brod je pokretna stvar, osim kod ovrhe radi naplate novčane tražbineNovi PZ ne sadrži odredbu o tome. Stari PZ je sadržavao takovu odredbu u čl.809. čiji st.1. je glasio:

Čl.15.Zakona o zemljišnim knjigama u stavku 2. kaže kada se na temelju odluke suda, odluke drugog tijela, nasljeđivanjem ili na temelju zakona (npr.dosjelost) , a ja bi dodao i pravnog posla, steklo pravo BEZ upisa u zemljišne knjige tada se radi o vanknjižnom vlasništvu.[/color][/b][/i][/u]

1.Parcele nema u zemljišnim knjigama1.Parcele nema u zemljišnim knjigama

- dakle, najprije treba nekretninu upisati u zemljišne knjige i to zahtjevom za dopunu zemljišne knjige (čl.199. Zakona o zemljišnim knjigama),

- kada se nekretnine upiše u zemljišnu knjigu onaj tko se smatra vlasnikom pokrenuti će pojedinačni ispravni postupak (čl.200.ZZK).

2.Upis u zemljišnu knjigu

Dok nekretnina nije upisana u zemljišnu knjigu jasno da se ne može nitko niti upisati kao vlasnik.

Vratimo se izvornoj temi.

Most je prema odredbama Zakona o javnim cestama sastavni dio javne ceste. No, isti zakon ne daje odgovor na pitanje što kada most prelazi preko mora da li onaj tko upravlja cestom ili koncesionar ceste ima obvezu plaćanja koncesije za korištenje pomorskog dobra.

Prema Pomorskom zakoniku most oslonjen na morsko dno NIJE nepomični odobalni objekt.

Molim razmišljanja.n

Udaljili smo se od teme. Zanimaju me komentari članka 170. ZV a ne filozofske rasprave.

Naravno.

Dajte majstori-ce za pomorsko dobro da nastavimo debatu!

Nikoga ne zanima?

A da mi odgovori netko iz HC-a?

Prof.dr.sc.Hrvoje Kačer i dalje to radi samo sada u stručnim časopisima, jer je onaj u kojem je to prije objavljivao propao.

Pogledajte i www. sudackamreza.hr

Prvo riješite čija je terasa:

a)od susjede

b)zajednički dio zgrade.

O odgovoru na postavljeno pitanje ovisi odgovor na vaše pitanje.

P.S.

Imate li (kao zgrada) međuvlasnički ugovor?

Probaj na sudačkoj mreži.

Ministarstvo pravosuđa-Uprava za građansko pravo, Dežmanova 6, 10 000 Zagreb.

Ne očekujte brži i efikasniji rad nego do sada.

Evo kako može izgledati ugovor o diobi nekretnine:

________________ , iz ________________ , po zastupniku ______________

i

________________ , iz ________________ , po zastupniku ______________

i

________________ , iz ________________ , po zastupniku ______________

zaključili su

UGOVOR O DIOBI ZEMLJIŠTA

I. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da su jedini suvlasnici __________ (npr. čest. zemlje broj __________ , Z.U. __________ , K.O. __________ , oznaka zemljišta __________ , površina __________ m2 (kat. čest. broj __________ , naziv kat. čest. __________ , katastarska kultura __________ , površina __________ m2).

Ugovorne strane suglasno utvrđuju da su suvlasništvo od po __________ idealnog dijela nekretnine iz prethodnog stavka stekli temeljem __________ (pravnog posla i upisa u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u __________ , odluke suda odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem ili na temelju zakona).

II. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da je nekretnina iz točke I. ovog ugovora rasparcelirana na tri zasebne i uplanjene čest. zemlje broj __________ i to temeljem parcelacionog elaborata od __________ sastavljenog po ovlaštenoj tvrtki __________ iz __________ .

III. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da se novoformirane čest. zemlje među njima dijele sukladno posjedovnom stanju utvrđenom u rješenju Ureda za katastarsko-geodetske poslove, Ispostava __________ , klasa __________ , ur. broj __________ , od __________ donesenom po

parcelacionom elaboratu iz točke II. ovog ugovora i to kako slijedi:

- _________ pripada vlasništvo kat. čest. _________ ukupne površine od __________ m2,

- _________ pripada vlasništvo kat. čest. _________ ukupne površine od __________ m2,

- _________ pripada vlasništvo kat. čest. _________ ukupne površine od __________ m2.

IV. Ugovorne strane suglasno utvrđuju da su parcelacioni elaborat iz točke II. ovog ugovora i rješenje Ureda za katastarsko-geodetske poslove iz točke III. sastavni dijelovi ovog ugovora.

V. Suugovaratelji se međusobno bezuvjetno ovlašćuju da na temelju ovog ugovora i njegovih sastavnih dijelova u zemljišnim i drugim javnim knjigama ishode na svoje ime uknjižbu prava vlasništva na nekretninama iz točke III. ovog ugovora.

VI. Ugovorne strane su suglasne da troškove sastavljanja ovog ugovora i troškove zemljišnoknjižne i katastarske provedbe podmiruje __________ .

VII. Ugovorne strane su suglasne da za sve odnose koji nisu uređeni ovim ugovorom vrijede odredbe relevantnih zakona.

VIII. Ovaj ugovor zaključen je u osam istovjetnih i jednakovaljanih primjeraka, po dva za potrebe svake ugovorne strane te po jedan primjerak za potrebe javnobilježničke ovjere potpisa i zemljišnoknjižne provedbe ugovora.

Eventualne izmjene i dopune ovog ugovora smatrati će se pravovaljanima samo ako su sačinjene u pisanom obliku i priznate potpisom ugovornih strana.

IX. Ugovorne strane bezuvjetno izjavljuju da ovaj ugovor sadržava i predstavlja njihovu stvarnu volju te ga kao takvog vlastoručno potpisuju.

U __________ , dana __________ g.

ugovorne strane:

Da, i to je dokaz.

Štovani anonimni II,

zemljište i nekretnina na njemu su JEDNA nekretnina pa onda nema dvostrukog knjiženja.