andrejdos

Imam priliku kupiti stan u urbanoj vili koja je u stvari preuredjena stara kuca, sada su cetiri stana. Uredna je građevinska i lokacijska dozvola, provedeno je etažiranje stanova i riješeno vlasničko pitanje. Sve je uredno provedeno u katastru, gruntovnici. Stan je u siokoj roh-bau izvedbi. Ono što me muči jest uporabna dozvola koje nema i koju se investitor ne obvezuje ishodovati jer je na zahtjev drugih stanara učinio manje izmjene njihovih stanova (ne mijenjajući vanjske gabarite zgrade) te po njegovom navodu više ju niti ne može dobiti. Znam da je uporabna dozvola dokument koji se dobije nakon tehničkog pregleda i koji potvrđuje da je sve izvedeno u skladu s projektom, ali me zanima kakve posljedice mogu snositi ako su upustim u kupnju takvog stana.

Imam priliku kupiti stan u urbanoj vili koja je u stvari preuredjena stara kuca, sada su cetiri stana. Uredna je građevinska i lokacijska dozvola, provedeno je etažiranje stanova i riješeno vlasničko pitanje. Sve je uredno provedeno u katastru, gruntovnici. Stan je u siokoj roh-bau izvedbi. Ono što me muči jest uporabna dozvola koje nema i koju se investitor ne obvezuje ishodovati jer je na zahtjev drugih stanara učinio manje izmjene njihovih stanova (ne mijenjajući vanjske gabarite zgrade) te po njegovom navodu više ju niti ne može dobiti. Znam da je uporabna dozvola dokument koji se dobije nakon tehničkog pregleda i koji potvrđuje da je sve izvedeno u skladu s projektom, ali me zanima kakve posljedice mogu snositi ako su upustim u kupnju takvog stana.