bonaca

Hvala , sad vec vise znam

Postovani,

Prodajem nekretninu gdje sam upisan 1/1.

kupac uzima Kredit za kojeg sada Banka trazi moje Rjesenje o nasledivanju iza oca,

navodno da se vidi da je to obiteljsko nasljeđe a ne bračna stečevina???

da li je to uobicajna praksa?.

hvala na odgovoru

hvala,

potvrdu za kucni broj imamo.

onda je najbolje pocekati uporabnu i onda se prijaviti.

pa nemoram valjda i uporabnu na MUP odnijeti?

pozamasna kazna, jel se to odnosi na MUP, ili od strane gradevinske inspekcije?

ja i zena imamo prijavljeno boraviste u nasoj kuci(selo)

gradimo si kucu (22km udaljena) u koju cemo se useliti na ljeto.

sadasnje prebivaliste ostaje kao vikendica.

kako se po zakonu prijaviti?

hvala

dobar dan ,

ja i prodavac zemljista moramo napraviti Aneks ugovora (promjena broja katastarske cestice /geodetski projekt).

kupovna cijena i m² zemljista se ne mijenjaju.porez je vec placen.

moram li taj Aneks ugovora ista predati na poreznu da oni to provjeru?

hvala

ne parcelacija jos nije provedena . to se radi priko gradevinske dozvole(u toku je)

zahvaljujem na odgovorima

izvinjavam se , mozda sam ovo gore previse skratija(povrsno od mene )

ovako pise originalno u ugovoru:

pravo vlasnistva

259/1050 dijela nekretnine oznacene kao c.zem 1111 K.O. xxxxx i to bas povrsinu od 259 m² i 245 m² 237/782 dijela nekretnine oznacene kao c.zem 1112 K.O. xxxxxx, i to bas povrsinu od 245 m², za cijelo

-------

sastavni dio ugovora je i geodetska skica buduce nove parcele.

imam i ja pitanje

kupili smo dio zemljista koje ce se putem gradnje parcelirati.

kako to upisati u prijedlog za gruntovnicu?

tako kako pise u ugovoru? napr. 250m² 0d 1050 m² od cestice xy i 250 m² od 1100cestice xyz

nema veze bija on Hrvatski ili Njemacki drzavljanin, ti nasljedujes kao njemacki gradanin i to je bitno.

sa Hrvatske strane si osloboden poreza, sa Njemacke strane nisi (do 400 000€ nasljedstva osloboden kao sin/kcer)

http://www.steuerklassen.com/erbschaftssteuer/

njemacka i hrvatska su potpisali ugovor o dvostrukom oporezivanju , ali porez na nasljedivanje je izostavljen iz istog.

http://www.doppelbesteuerung.eu/normen-dba/kroatien/

teoretski bi se u Njemackoj placao porez (procitaj link)

bliski srodnici su oslobodeni poreza do vrijednosti 400.000 €

@tomot moguce je

tu sve pise:http://www.mup.hr/main.aspx?id=47#12

pod :Potvrda o prijavi privremenog boravka državljanina države članice EGP-a u druge svrhe

Postovani

namjeravam moje vozilo (njemacke tablice) registrirati u Hrvatskoj (privremeni boravak)

zanima me visina naknade za cijeli ta postupak, nakon sto je HR clanica EU

Hvala

evo se i ja prikljucujem slicnim pitanjem

isti slucaj , ali kod mene se radi o slivnim vodama sa ceste koje prodiru na moju parcelu.

ima li smisla kontaktirati Hrvatske ceste?

Lp

Da si sam odgovorim, pa možda nekome pomogne:

Ako postoji detaljni plan uređenja, najbolje je odmah napraviti parcelacijski elaborat i predati u ured graditeljstva da ga se potvrdi. Razlog je stoga što se onda rješenje o uvjetima građenja, projektna dokumentacija i konačni dokumenti svi baziraju na istoj čestici.

Zahtjev za rješenjem o uvjetima građenja se predaje kad isti ured izda potvrdu parcelacijskog elaborata.

Kolko će se to vremenski razvući... kako su slijepci rekli: vidjet ćemo

parcelacija ne ide po pravilu, prije zahtjeva za gradnju(treba postojati razlog za parcelizaciju)...moje misljenje... to ide paralelno

znaci isti Ugovor kao kod rastave braka?

dovoljno da sastavimo ugovor , ovjerimo kod biljeznika i predamo na Zemljisnik?

evo i ja jedno pitanje.

cijela Papirologija oko gradnje kuce, dozvole i upis u ZEM se je vodila na moju Zenu.tako je i upisano u ZEM knjige.jeli problem sada upis promjenit na nas oboje 1/2 i 1/2.(bracni drugovi)

koja dokumentacija je potrebna i koji troskovi nas ocekuju??

hvala na odgovoru

da geodet mora napravit Parcelacijski elaborat.

to se predaje u Katastar (prijavni list)a poslije toga se predaje na Zemljisnjik(sa dokazima o vlasnistvu).

to ne ide u glavni projekt , jer to je vec definirano sa Rjesenje o uvjetima Gradnje.

Troskovnik radi Projektant.

tako je to Rjesenje vam je "Gradevinska dozvola"

sretno i pamet u glavu

glavni projekt ne trebas nikome predat.to je za tebe i tvog izvodaca.

nadam se da uz to imas i troskovnik po kojem ti daju ponude.uz to ti triba i izvedbeni projekt.

dalje....

za pocetak gradnje

-treba ti iskolicenje gradnje (geodet)

-prijava pocetka gradnje (inspekcija)

- postavit tablu ( ko gradi, broj rjesenja,izvodac i ko je nadzorni ing.)

napomena...iskolicenje gradevine i glavni projekt moraju uvijek biti na gradilistu

imam na zapadu moje parcele zuhozid kojeg je mestar obnovija.

dosta kamenja je lezalo (puste godine) na susjednoj strani(pasnjak)

osnovni temelji zida nisu mjenjani. zid je inace na mojoj strani parcele(katastarski ucrtano).

mora li se susjed obavjestit o to zahvatu?

lp

i kod mene je bilo premjestanje NN mreze...

ja sam imao stup u gabaritima buduce kuce.

za to premjestanje su bila potrebna 4 stupa.

na kraju smo se sa HEP-om dogovorili na 50:50 troskova.

za sto bolji dogovor (za mene) mi je i Hrvatska energetska regulatorna agencija predlozila.(sve druge opcije su nazalost dugotrajne).platija san moju polovicu i sad sam miran.

Pozdrav

evo imam i ja jedno pitaje...

na mome Z stanju pod....biljeska o kretanju spisa je upisano

"POZURNICA ODOBRENA 19.5.2011".

koju vrijednost ima ta izjava za mene? vremenski o rjesavanju?

pozdrav

nije skroz ista tema.....

imam strano drzavljanstvo.dolazim svake godine po 2-3 puta u posjet mojih roditelja koji zive u Hrvatskoj. puste godine nisan niti pomislija se prijavit na MUPa.ovaj put bi se tija prijavit na adresu mojih roditelja. jeli triba kojih potvrda, izjava roditelja ili slicno?

Lp

prije godinu dana je Zemljisnik dobija prijavni list o cijepanju parcele (jedan dio ja kupija).

sad su mi Z podnesak upisali da je pozurnica odbijena.

znaci li to da je nepotrebno trosit energiju na te"pozurnice" i jednostavno cekati .....godinama

@severus