bonaca

severus je napisao:

@bonaca; Ugovorom; prenosi se ugovorom o doživotnom uzdržavanju koji po zakonu mora biti solemniziran kod javnog bilježnika ( solemnizacija je dosta skuplja od ovjere potpisa). Postoje i druge mogućnosti ( ugovor o darovanju uz ugovoreni habitatio primjerice). Nikako nemojte sami sastavljati ugovor s obzirom da je riječ o kompliciranijem, strogo formalnom obliku ugovora (isti mora biti sastavljen u posebnom obliku prema odredbama zakona o javnom bilježništvu i još neke sitnice).

 

 

 

 

hvala na odgovoru severus.

kod mene se ne radi o dozivotnom uzdrzavanju, nego samo o

dozivotnom pravu stanovanja mojih roditelja u kuci

ili je to u formuliranju zakona isto?

 

 

imam i ja jedno pitanje

otac i majka zele meni i sestri vec sada prepisat imovinu (kucu).

sa uvjetom dozivotnog prava stanovanja u istoj.

kako je to najbolje napravit

sa oporukom kod biljeznika ovjereno ili?

pozz

nasto mislite?

nije toliko vazna ali me isto interesira....

koliko se prosjecno ceka u HR na upis u ZK Posjedovnicu?

u mom slucaju Prijavni list o cijepanju parcele u xxx1 i xxx2.

do sada je jedino unesena Z-plomba pod brojem podneska kojeg su primili 17.2.2010.

naravno da sam do sada posla nekoliko e-maila na adressu Zemljišnoknjižnog odjela....ali to izgleda niko ne cita?

moze li se jos nesto drugo poduzet?

pozdrav

imam "mali problem"

kupija sam gradevinski materijal za krov.

sitnice sam uzeja odmah.

kad se roba primi radnik oznaci(stembilj)da taj dio na racunu.

nekom greskom, a ja to nisam primjetija racun je obiljezen kao da je sve preuzeto.

kod prve ture kamionom poduzece je vec pravilo probleme ali su ipak izdali jedan dio robe(izolaciju,drvo)

sad kada se je trebao podignit cijeli crijep nece da izdaju robu jer navodno ona je vec podignuta?.tu se ipak radi o 2400 eura.

kakve mogucnosti imam za to sredit?

od Katastra sam dobio rjesenje o Parcelaciji zemljista...dakle ja dobija novi broj...

poslije toga je Katastar poslao prijavni list na Zemljisnik.

taj podnesak je dobija Broj Z-xxx/2010 kojeg mogu vidit na www pod e-izvadak

taj isti broj se vidi na starom ZK.Ulosku kao aktivna plomba

jeli takav postupak pravilan????

od toga je sada proslo vec 6 mjeseci.koliko to moze trajati

zaboravija sam napisat da je HEP-u placen cijeli iznos za prikljucenje 12450 Kn

pozdrav svima

evo mene opet poslin duzeg vrimena....

Poceja sam gradit (imam sve papire )

ugovore od HEP-sam dobio jos prosle godine.

jedino sam promjenija jacinu sa 3 fazne na monofaznu. za to su se napisali novi ugovori i sve je bilo lijepo.

prije novog ugovora HEP je dobio i projekt Elektroinstalacija u kojemu je i kopija "Rjesenje o uvjetima Gradenja".....ja mislija da je to to....

HEP je poslala upit na Gradevinsku inspekciju i sad oni od mene traze puste papire od Glavnog projekta, slika svih Procelja, ugovora Nadzornog , ugovor sa izvodacem ,elaborat iskolicenja pa do gradevinskog dnevnika?

da li je takav postupak normalan/propisan

pozdrav

oni bi to tribali znat

http://www.sibensko-kninska-zupanija.hr/zu/uo11.asp

http://www.mzopu.hr/doc/PPZHR2010/15-Sibenik-ID-web/15-PPZ-Sibenik-ID2-public/15-Sibenik-ID2.htm

Koliko ja znam moraju svi suvlasnici(iz mog slucaja njih 7) pristati na parcelaciju.

dakle :

jedan od njih 7 mi prodaje svoj do od 765 m²(nazovimo ga "X"

1. sklopljem je ugovor gdje svi suvlasnici potvrduju da je taj dio parcele ( ucrtano od Geodeta) od "X".to je sve napravljeno kod odvjetnika i ovjereno i prdasto urbanizmu

ujedno su mi dali suglasnost da ja mogu poslije tu gradit kucu.

u mom slucaju se je malo produzilo (12 mjeseci), jer je jedan od suvlasnika prije toga umra, pa se je cekalo ostavinsku.

da ne zaboravim ...triba imat i srice , a meni su rekli da san je ima

koliko to kosta? tu sve pise > imate Poruku

pozdrav

ja sam moj problem rijesio na sljedeci nacin:

HEP je nakon moje zalbe o visini troskova premjestanja NN mreze,sluznost itd. (islo je valjda kod Direktora)donio novu ponudu o sufinanciranju i to 50:50.

ja sam pristao na to jer niman vrimena ni zivaca se snjima ganjat po kakvim sudovima a moram pocet gradit.

ja se jedino tjesim da sam sa zalbom na vecoj razini smanjio trosak za 2200 eura.....

sad barem tocno znam koliki su troskovi za dva nova betonska stupa sa svim materijalom he,he,

sretno svima koji imaju posla sa njima....

kako sam i posumnjao

HEP je bio na parceli i.......

po njihovo ja moram platit sigurna 3 a mozda i 4 betonska stupa iako ja imam struju mna zemlji...pa to je za po.....t

to su novi standardi i to je tako...navodno izmedu stupova ne smi bit vise razmak od 50m

dakle ocedu (pogledaj donju sliku stanja)stup br.4 na drugu stranu ceste,moj stup br.1 i br 2 zamjenit sa betonskim

koliko vidim mogu se ostavit gradnje i vratit dozvolu....

ili kucu izgradit uz sami stup

sljedeci petak dobivam izracun (troskovnik)radova

uglavnom strasno sam razocaran......

moderator nadam se da je to uredu?

http://i1021.photobucket.com/albums/af331/bonaca_album/Niskonaponska_Mreza-Kopie.jpg[/img]

ima nesto nova...

bija navodno neko od HEPA na izvidu situacije na parceli.

i onako iz prve rece triba 4 nova betonska stupa za premistit moj jedan stup za koji sam postavio zahtjev???

ja sam prije pola godine pogleda sve to i bili su uredu.

pa nije valjda da oce HEP na moj racun pravit modernizaciju NN Mreze????

Sutra se ide zajedno na Parcelu

pozdrav

dakle premjesta se Stup Br.1

potpisa san Predugovor sa izvodacem, kojeg bi ja tija prekinit.Uplacena je minimalna Kapara od nekoliko stotina Eura.

jeli dovoljno da izvjestim Izvodaca da iz financijskih razloga ne mogu ispunit predugovor?

pozdrav

njima se ne zuri, ali meni.....nemogu gradit.....stup je u gabaritima kuce

ude je napisao:

Poštovani !

 

U katastru izvadite kopiju katastarskog plana za ćesticu na kojoj se nalazi stup, a iz koje kopije je vidljivo gdje leži taj stup . Napišite H E P -u koji je postavio stup zahtjev za uklanjanje stupa sa privatnog posjeda na javnu površinu iz razloga, što na toj čestici imate namjeru graditi, a taj stup Vam predstavlja smetnju i onemogućava Vam normalno korištenje vlasništva.

Molite ih da taj problem riješe u što kraćem roku kako ne bi bili primorani tražiti zaštitu posjeda i vlasništva sudskim putem.

 

Dopis sa dokazima o položaju stupa na kopiji katastarskog plana i vlasništvu čestice

dostavite HEP-u preporučeno sa povratnicom .

Nakon nekog vremena tražite telefonski informaciju o poduzetom .

 

Pozdrav !

imaju oni kopiju Katastarskog plana

ja Telefonira sa HEP (Elektrodalmacija) i pita koko stoje stvari sa mojim zahtjevom za premjestanje....

sad su me poceli "pilat" da sta stoji u Energetskoj suglasnosti(koju san ja tek vidija kad je bilo sve gotovo i koju i oni imaju?)..koju su poslali pri dobivanju dozvole.

to san procita i naravno oni stavili klauzulu unutra, da to premjestanje mora platit "kupac" prikljucka.

naravno tu "Uslugu" moram kod njih narucit.

bas lipo

ude je napisao:

Poštovani

 

lasništvo je ustavna kategorija i nitko nema pravo ometati Vas u korištenju vlasništva .

Vi imate pravo tražiti od vlasnika stupa da ga premjeti na javnu površinu.

Za bespravno korištenje vašeg posjeda ispostavite vlasniku

račun ,te ukoliko ne postupi po zahtjevu da ćete biti prisiljeni maknuti ga osobno a od njih tražiti troškove premještaja .

 

 

Pozdrav!.

@ude

da li to vazi i za moj slucaj.

ja san danas uputija Zahtjev za premjestanje zracne mreze(stup) koji se mora premjestit.

u mom slucaju se ne radi o pola metra nego o 10 m od ceste na mojoj parceli(smeta za pocetak gradnje)

usput sam taj isti Zahtjev posla na upravni odjel HEPa

i napisa dvi tri rici da se ne slazem s time da ja placam troskove premjestanja stupa kojeg je HEP posadio na parcelu.

oni rekli da ce to provjerit(koliko dugo je taj stup tu?)itd

pozdrav

dobija san sada rjesenje i placena je prenamjena zemljista...

jel se sada automatski u katastar upisuje da je gradevno?

parcelacijski elaborat/i prijavnica za zemljisnik su vec mjesec i pol na "putu"

pozdrav

Posto je zemljiste u Gradevnoj zoni ide sam priko "rjesenja o uvjetima Gradnje" ili Lokacijske priko 400m²

1. Geodet ti podjeli(prijedlog Parcelacije) Parcele...i za svaku napravi posebnu geodetsku podlogu.

2.Posebna geodetska podloga se predaje Arhitektu koji prema tome pravi idejani projekt(prema pravilima)

3.Predaje se zahtjev na Urbanizmu za Dozvolu uz:

– tri primjerka idejnog projekta čija je situacija prikazana na odgovarajućoj posebnoj geodetskoj podlozi

– dokaz da ima pravo graditi na zemljištu od kojeg će se formirati građevna čestica, odnosno na postojećoj građevini

4.izvadak iz katastra zemljista i preris katastarkop plana.

5.kad se dobije Dozvola (sa pravomocnim zigom)daje se geodetu

da napravi parcelacijaski elaborat.

6.poslije toga se to opet predaje na urbanizam koji je izdao dozvolu na OVJERU.

7.kad je to gotovo geodet predaje to katastru gdje novostvorene cestice dobijaju novi podbroj

8. po pravilu oni salju i na zemljisnoknjizni odjel na upis.

NAPOMENA: poslije dobivanja Dozvole jos se i gospoda iz Upravnog odjela za gospodarstvo, zaštitu okolisa jave jer se mora jos i PRENAMJENA poljoprivrednog zemljista u Gradevno PLATIT

eto to je to

a koliko to sad opet kosta???

Ej Strucnjaci

moje zemljiste koje sam kupio je u gradevnoj zoni po Urbanistickom Planu.Za parcelu sam dobio i Rjesenje o uvjetima Gradnje.

sada dobivam poziv od Upravnog odjela za gospodarstvo, zaštitu okoliša radi neke prenamjene( naknade ili oslobadanja) "pasnjaka" u gradevinso zemljiste??

moze li mi to neko objasnit

pozdrav

to se i ja pitam @mike06 vidi moj slucaj

http://www.legalis.hr/modules/newbb/viewtopic.php?topic_id=503329332&forum=24

posto ja nikog od tih susjeda ne poznam....moramo prvo kod referendice nazvat da saznamo koji je taj susjed?

ja se nadam da je to bila slicajnost.

ja sam inace od svih susjednih parcela udaljen najmanje 5m

idem na popravni....i u lov na susjeda

pravomoćnost na Rješenje nisam dobio iz razloga što nije bila uredna dostava jednom od susjeda.Dostava će se ponoviti?

kako je to zakonski regulirano....pa moze se to vjecno ponavljat????

a kako koga ...nekoga pecka a nekoga ne.....

naravski da su "Uvjeti"....

valjda radi "uslova" nece nitko da odgovori

nemam van ca oprastat