Jump to content

RHEADUBROVNIK

Korisnik
  • Broj objava

    34
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

O RHEADUBROVNIK

  • Rang
    Novak

Nedavni posjetitelji profila

Prikaz nedavnih posjetitelja je isključen i nije prikazan drugim korisnicima.

  1. Hvala puno na trudu u savjetu. Svakako bih potrazila odvjetnika/-icu po ovom pitanju. ne bih se sama ni usudila sastaviti prjedlog za odgodu.
  2. Borbena 7 - od srca Vam hvala na savjetima. Kredit kojim sam opterećena je gotovinski pa nema administrativne zabrane i iznosi malo manje od pola moje plaće. Raspitat ću se na koji način mogu opteretiti zemljišta, a da ih nužno ne izgubim. Možda ova opcija ovrhe na nekretnini i nije loše obzirom da je puno toga zbog Covida odgođeno, a to je i razlog moje nemogućnosti isplate, budući ovog ljeta turizma skoro pa neće biti. Valjda je to dovoljan razlog za odgodu postupka bar na godinu dan. Do tada će se valjda i gospodarstvo malo obnoviti.
  3. Hvala borbena7 na dodatnim pitanjima 1. Kuća u kojoj imam 4/24 suvlasničkog dijela je kuća koju sam naslijedila od pok. roditelja i koju sam po prisili ex-supruga ( duga i tužna priča) u ugovoru o bračnoj diobi morala darovati svojoj punoljetnoj djeci s tim da jedan stan od 40 m2 u kojem trenutno živim predstavlja te 4/24. Inače ja sam jedina koja u mom suvlasničkom dijelu i ostalom dijelu kuće imam pravo stanovanja i plodouživanja. Ostali dio kuće se inače iznajmljuje turistima. 2. Na adresi kuće osim mene je prijavljena i moja kćer 3. Bivši osim zloće nema u biti opravdani razlog za hitno namirenje tražbine jer ima svoja primanja ( datum do kojeg moram platiti je 30.09) 4. Imam auto i 2 zemljišta na mom imenu 5. Nakon što se trajnim nalogom odbije kredit ostaje cca 3500,00 kn od plaće 6. Na žalost, sumnjam da bi kuću mogla dati u mjesečni najam, a da je pri tom ne unište. Možda ovo djeluje obijesno sada, ali svojedobno je puno uloženo, a stanari koji bi došli na mjesečnoj bazi ne bi mogli u 3 mjeseca značajno doprinijeti svoti od 150.000 kn koju moram platiti do 30.09. U mom mjestu bi teško nekog našla tko bi platio više od 3000-4000 kn mjesečno. Bojim se da bi poslije izlaska stanara imala opet značajne troškove za primit turiste iduće godine.
  4. Hvala lijepa miroslav6 na odgovoru i mišljenju. Pitala sam za opcije koje imam i što mi se sve može dogoditi ako ne pronađem tih 150.000 kn. Bilo bi mi žao prodavati zemljište ikakvo, pogotovo u ovo vrijeme nakon Covida kada se teško prodaje bilo što. To je zemlja koju sam naslijedila ova roditelja/djedovina. Znam da se ne može biti "pošten i …". Valjda će se već nešto pozitivno izdogađati, ne bih Ex-u priredila zadovoljstvo da mi pored svega na što me natjerao u ugovoru o bračnoj diobi i nakon što sam svega prošla, da mi digne išta više.
  5. Najprije da se zahvalim Borbenoj7 i miroslavu6 na odgovorima. Vidim da sam pogrešno napisala iznos koji dugujem- nije 100.00 kn već 150.000 kn tako da bi morala "pronaći" 130.000 kn da mi ne može ovršiti moj suvlasnički dio, ali i to mi je nemoguće. Banka mi zbog postojećeg kredita ne može dati bilo kakav drugi kredit, tu opciju sam već ispitala. Ukoliko krene prodavat moj suvlasnički dio, mogu se jedino nadat da nitko neće htjeti ići u zavrzlamu kupovine 4/24. U stalnom sam radnom odnosu i trajnim nalogom mi se oduzima iznos kredita. Inače imam dodatni prihod od iznajmljivanja u turizmu, međutim to ove godine očito otpada. Imam tekući račun te devizni, ali sa jako malim iznosom na računu. Bez prihoda od turizma nemam načina za uštedit bilo kakav novac, jer mi plaća pokriva najosnovnije troškove režija. Kuća u kojoj živim i na koje se odnosi 4/24 je u vrijednosti najmanje 40-50 puta veća nego vrijednost od mog duga prema Ex-u. Inače posjedujem još 2 zemljišta koja zbog duga od 150. 000 baš ne bih htjela ići prodavat i koja su znatno vrijednija od duga.
  6. Moj ex suprug jedva čeka da me vidi mrtvu ili u bankrotu. Na žalost nema tu nikakve šanse za pregovorima. Ne znam samo što mogu očekivati, ne znam može li ići na prodaju kuće obzirom na moje vlasništvo od 4/24 što predstavlja stan od 40 m2 iako kuća nije etažirana ili će mi ovršiti plaću ili nešto treće. Pitam se mogu išta napraviti po tom pitanju jer sumnjam da ću uspjet skupiti toliko novaca, a nemam od koga toliko posuditi.
  7. Ugovorom o bračnoj diobi Ex suprug ima uknjižbu -na pravo zaloga na kuću u kojoj sam vlasnik sa 4/24. Ostali dio kuće pripada mojoj djeci, a ja imam pravo stanovanja i plodouživanja. Temeljem ugovora o bračnoj diobi sam ex suprugu trebala isplatiti određeni iznos novaca. Sada je ostala zadnja rata od 100.000 kn koju do kraja godine moram platit. Kako zbog Covida neću imati uobičajene prihode, neću imati ni mogućnost isplate. Kako već imam kredit, nisam više kreditno sposobna pa to nije opcija. Što u biti znači u ovom mom slučaju založno pravo ? Kuća naravno vrijedi značajno više od ove zadnje rate. Što mogu očekivati, da će me izbacit iz te kuće ( nije etažirana) dok ne platim, da će mi ovršiti tekuća primanja/plaću ili ? Što da radim obzirom da nemam živuće obitelji koja bi mi pomogla u isplati ? Hvala na bilo kojem savjetu.
  8. RHEADUBROVNIK

    Razvod

    Ja sam laik , nisam ni pravnik ni odvjetnik, ali sam se zato opekla tijekom razvoda i dijela koji se tiče bračne diobe. Savjetujem da se dobro naoružate živcima, najprije upoznate djecu i roditelje s Vašom odlukom. Potom nađite dobrog odvjetnika/odvjetnicu i uzmite SVE na što imate pravo po zakonu, nemojte imati "milosti" i nemojte se žuriti s odlukama samo kako bi se možda prije riješili muka. Razvod i sve što ga prati je jedna trauma kroz koju se ne prolazi olako. Nemojte pristati na zajedničkog odvjetnika/-icu radi smanjenja troškova, već imajte svog i još jedno ponavljam, ne pristajte na bilo što. Ja sam se opekla i sada žalim što se nisam savjetovala sa 2 odvjetnika i što sam pristala na neke uvjete u bračnoj diobi koje su mi sada totalno sulude i neprihvatljive. Željela sam da se tortura što prije okonča, ali sada žalim. Želim Vam puno izdržljivosti i dobre živce i svako dobro na svakom novom koraku i odluci koju donesete.
  9. Molila bih savjet. Zivim u vanbracnjoj zajednici skoro 3 godine, iako je On jos uvijek formalno prijavljen na drugoj adresi. Namjeravam sagraditi malu kucu u kojoj ce i partner zivjeti sa mnom. Medjutim, zelim je sagraditi vlastitim sredstvima, bez njegovog financijskog sudjelovanja. Partner je divan, ali kako sam prosla dosta mucnu rastavu o kojoj me ex suprug financijski pokrao, pusem na hladno i ne zelim da mi se to vise ikada ponovi. Kako da zastitim svoju imovinu ukoliko se ova nasa vanbracna zajednca jednog dana raspadne ? Kako da zastitim svoju imovinu ukoliko se meni ili njemu nesto desi ? Ne bih voljela da s moja djeca evt natezu s nekim radi imovine kou sam ja stekla ili u koliko se njemu nesto desi da njegova obitelj dodje trazit neki udio. Ponavljam kucicu namjeravm graditi iskljucivo svojim sredstvima, a on ce pomoci fizickim radom. Hvala lijepa na savjetima i pomoci...
  10. Hvala Vam lijepa, poslat cu mu dopis s povratnicom te se pozvati na ovaj Zakon i spomenuti clanak. Zahvalna sam na postojanju legalisa i svima koji sudjeluju u njemu. Toliko korisnih savjeta iz raznih podrucja prava. Zaista svi mozemo puno toga nauciti i shvatiti pa cak i sprijeciti citajuci raznorazna pitanja i sudbine. Svaka cast ! Hvala svima na trudu i vremenu da nas laike upute u poduce.
  11. Hvala Vam lijepa na informaciji. Samo jos jednom mogu ustanovit da sam bila teska naiva Ocito kod razvoda treba u startu izbaciti kandze i prvi "napasti protivnika" inace te on "pojede". Ne smije se ici od predpostavke da se covjek rastaje od osobe koju misli da poznaje dug iz godina niti se smije krenuti ljudski, vec u samom pocetku krenuti s predpostavkom da imamo neprijatelja pred sobom i djelovati bez iti malo empatije.
  12. Hvala lijepa. Tužba na koji način- privatna tužba ? Ja želim uglavnom da mi vrati poklone koje sam dobila tijekom godina braka i samo 1-2 pokretnine kupljene zajedničkim sredstvima, nipošto 50 % svega. Znate li iz iskustva koliko dugo to može potrajati i koliko me troškovi čekaju po tom pitanju ? Te pokretnine imaju više emocionalnu vrijednost za mene nego materijalnu. Ja mogu opisati te predmete ( iako on jako dobro zna o čemu se radi), znam i gdje se nalaze. Koliko je vjerojatno da ću ih dobit obzirom da će se opirati iz inata meni.
  13. Molim pomoć i savjet. Razvela sam se 2016 u veljači, bračna dioba je uslijedila u kolovozu 2016. Ex-suprug je tvrdio da nije potrebno da u ugovor o bračnoj diobi stavimo stvari iz domaćinstva i ostale "sitnice". Odselila sam i uspjela uzeti svoju odjeću i obuću te najnužnije kao neko, knjige itd . Bila sam naivna pomislivši da ću postepeno uzeti svoje stvari, međutim ne uspijevam - iz inata mi ne da stvari iako njemu ne služe ničemu. Još uvijek imam ključ od stana. Ima li zakonske osnove kako doći do mojih stvari, odnosno pola domaćinstva ? Ukoliko uđem u stan kad njega nema i uzmem ih, podliježem li sankcijama ?
  14. Molim pomoć - susjedovo zemljište je zelena zona s borovima i raslinjem. Uslijed jakog vjetra jedan bor se već urušio na moje zemljište i zid. Ne znam da li je nastala šteta, vidjet ću to kad se otkloni. Druga 2 bora su se opasno nagnula na moju kuću, ako padnu, padaju mi direktno na glavni ulaz u kuću, porušit će krov i uništit prozore, fasadu itd., da ne spominjem kako me takav bor može ozlijediti ili ubiti - mene, obitelj ili bilo koga tko mi dođe u kuću. Zamolila sam susjeda da ukloni bor koji je pao pa će mi " ovaj put iznimno" ukloniti bor, ali idući put se moram snaći sama rekao je. Dati će mi dopuštenje da uklonim borove koji mi ugrožavaju život i imovinu, ali da sve to lijepo ispilam pa mu donesem drva kući. Da se radi o trošku od 1000,00 kuna, stisnula bi zube i dala ukloniti ta divovska stabla, međutim procjena uklanjanja se kreće oko 10.000-15.000 kuna, a taj novac nemam. Pitanje glasi: moram li čekati da se borovi uruše i naprave mi štetu na imovini ili što je još gore - da nekog ozlijede ili ubiju ? Susjed ne želi uklanjati ta stabla. Imam li zakonske osnove da ga se natjera na uklanjanje ? Hvala na savjetima i pomoći !
×
×
  • Napravi novi...