Mr Pringle

i vlasnik je dio države

Hvala na brzom odgovoru. Svakako bih da prodavatelj razriješi pitanje vlasništva prije kupnje. Stvar je u tome da mi je ova baš idealna po svim parametrima, naravno
Jedino ostaje to pitanje hipoteke - na koje se sve načine to može razriješiti?
Ništa u ovoj državi nije jednostavno, nažalost!

Poštovani forumaši, 

nalazim se pred kupnjom prve nekretnine, stoga sam u potpunosti neiskusna u kupovini iste

Usto, nekretnina ima par problema. Prvo, pod hipotekom je. Drugo, nekretnina se nalazi na tri parcele, od kojih jedna (90m2) nije na prodavatelju, te prodavatelj nudi rješavanje vlasništva te parcele za 1000-2000€. Napominjem da se parcela koristi od strane prodavatelja. 

Nekretninu planiram kupiti stambenim kreditom. 

Moje pitanje je sljedeće: kako na siguran način kupiti ovu nekretninu, te postoje li još neke stvari na koje trebam paziti pri kupovini nekretnine? 

Također bih molila šprance predugovora i ugovora o kupoprodaji nekretnine da dobijem pojam o tome kako to izgleda. 

Hvala najljepša na pomoći!