ss

Otac je kupio kuću 2010 godine te je iskoristio poreznu olakšicu sukladno tada važećim propisima uz napomenu da će se porez naplatiti ukoliko nastupe uvjeti iz članka 10. Zakon nn 153/02. (10. Porez iz točke 9. ovoga članka plaća se ako se stan ili kuća otuđi u roku od 5 godina od dana nabave nekretnine, odnosno ako Porezna uprava naknadno utvrdi da nisu bili ispunjeni uvjeti za porezno oslobođenje). U međuvremenu je zakon promijenjen pa u članku 11a. nn 22/11 stoji ( Porez na promet nekretnina iz stavka 1. ovoga članka, kojeg je građanin bio oslobođen, plaća se naknadno ako u roku od 3 godine od dana stjecanja: 1. građanin otuđi ili iznajmi nekretninu u cijelosti ili djelomično, 2. građanin ili njegov bračni drug odjave prebivalište, ne borave ili prijave promjenu adrese stanovanja, 3. Porezna uprava naknadno utvrdi da nisu ispunjeni uvjeti za porezno oslobođenje. (7) Otuđenjem nekretnine u smislu točke 1. stavka 6. ovoga članka ne smatra se ako nekretninu za koju je građanin na temelju stavka 1. ovoga članka ostvario pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina stječe bračni drug ili dijete građanina nasljeđivanjem ili darovanjem. U tom slučaju novi stjecatelj stupa u položaj pravnog sljednika glede zabrane otuđenja nekretnine, s time da se rok zabrane otuđenja računa od kada je prednik stekao nekretninu). Ptanje: Otac želi meni kao svom sinu darovati kuću, smatra li se to otuđenjem za koje se treba platiti porez. Ili laički upitano odnosi li se detaljnije pojašnjenje pojma otuđenje u novom zakonu na stari zakon, gdje je otuđenje samo navedeno bez iznimaka i dodatnih pojašnjenja Hvala

Poštovani, kupujem kuću u iznosu od 120 tisuća Eur-a, koja je opterećena hipotekom poslovne banke u iznosu 77 tisuća Eur-a. Znači ja kod poslovne banke podizem kredit od 77 tisuća eura i za razliku do pune cijene pod račun dajem svoj manji stan. Može li netko pojasniti kako sklopiti ugovor ? Kako u ugovor o kupoprodaji ugraditi i elemente zamjene stana da bi pravni posao bio valjana i da bi se prodavatelj kuće mogao knjižiti na stan ? Hvala

Ako mi netko od pravnika može pomoći, unaprijed zahvaljujem. Radi se o mogućoj zamjeni nekretnina stana za kuću. Obadvije nekretnine su opterećene hipotekom iste poslovne banke. Kuća 75 000 eura (na dvadeset godina) a stan 5 000 eura ( kredit istječe za 16 mjeseci). Kako izvršiti zamjenu nekretnina opterećenih hipotekom Može li se u ugovor o zamjeni unijeti članak da svaki pojedinačni stjecatelj nekretnine preuzima obvez isplate hipoteke do kraja, nakon čega se može knjižti ( sada je i na kućii nastanu upisana Splitska banka). MOže li netko redložiti primjer takvog ugovora o zamjeni, ili neko drigačije riješenje * Hvala

Računa li se zastarni rok od datuma sudske presude ili od nastanka duga.

Radi se o Eronetu iz Mostara. Pa kada nastupa zastara takvih potraživanja: Računi su iz 1998-99 a ovrha je iz 2000. Hvala

Radi se o dugovanju za telefonske račune iz 1998-1999 godine u BiH. Račune nisma platio, pokrenut je 2000 godine pred tamošnjim sudom postuoak gdje sam pristao na izvansudsku nagodbu u 11/2000. Nakon toga je bilo nekoliko neuspješnih ovrha a ja sam preselio u RH gdje imam stalno zaposlenje. Kakav je sada pravni status predmeta ? MOže li mi se pokreniti ovrha na plaću u RH na temelju zahtijeva za ovrhu inozemnog suda. Hvala