ivocro

Poz svima,

kao najmoprimac sam na zahtjev najmodavca sklopio ugovor o solemnizaciji.

sad zelim raskinut ugovor prije isteka i izaći iz stana ranije.

moje pitanje glasi:

pod uvjetom da sam do dana raskida ugovora tj izlaska iz stana,  podmirio sve najamanine i sve rezije, dali raskidom ugovora gubim samo polog u visini jedne mjesecne najamanine koji sam dao najmodavcu  ? 

sve preostale najamnine i rezije do kraja isteka ugovora nisam dužan isplatiti najmodavcu ? 

znam da je odgovor vjerojatno da ali bih htio biti siguran jer nisam toliko stručan s čitanjem tih pravnih ugovora. 

hvala unaprijed na odgovorima!

poz svima,

zanima me koliko tocno iznosi porez (zajedno s prirezom za Zagreb)  na razliku prihoda od prodaje nekretnine unutar 3 god? 

takoder u kojim situacijama je prodavatelj osloboden od takvog poreza?

hvala unaprijed na odgovoru!  

poz svima,

zelim napraviti radove na zgradi (zahvat na dvorisnoj fasadi) i upoznat sam da mi treba suglasnot suvlasnika zgrade za to. 

ali me zanima, da li osim suvlasnika same zgrade, moram dobiti suglasnost i od:

1) suvlasnika garaza u dvoristu zgrade (koji ne zive u toj zgradi) ?

2) suvlasnika koji zive u dvorisnoj zgradi nasuprot zgrade na kojoj bi obavljao radove ?

hvala na odgovoru 

poz svima,

uknjizio sam se u gruntovnicu kao novi vlasnik stana. tek sam se naknadno sjetio da moram promjenit adresu prebivalista na MUP-u (nisu mi tamo uopce rekli). 

sad, nakon sto mi se promjeni adresa, u gruntovnici u vlasnickom listu ce stajati stara adresa, dali moram sto prije otici na gruntovnicu prijaviti novu adresu? 

da li sam promjenu prebivalista treba napraviti prije nego sam se uopce uknjizio u gruntovnicu? dali to sad moze predstavljati problem, sto nisam to prvo napravio? 

hvala na odgovorima!

, Spitfire je napisao:

Za dodavanje novog vanjskog prozora treba glavni projekt i suglasnost suvlasnika jer se radi o zajedničkom dijelu zgrade.

poz.

mislite da nece trebat prije ici ispravljati kvadraturu ili provesti etaziranje (pitanje kad i ako ce se to uopce napraviti) ? 

da ce mi dati da to napravim bez etaziranja i sa krivo upisanom kvadraturom? 

takoder ako taj prozor nebi nasmetao niciju privatnost jer nebi gledao nikome u stan, i dalje trebam suglasnot svih suvlasnika ?    

hvala

Poz svima,

molim za pomoc

htio bih probit zid i napravit prozor na dvorisnoj strani zgrade i pri tome naravno ne mijenjati postojecu kvadraturu stana.

pri tome ima 2 problema:

1) zgrada nije etazirana

2) nije upisana cjela kvadratura stana u ZK (navodno je iz nekog razloga doslo do pogreske kod upisa i dio kvadrata je izostavljen). Mislim da bas taj dio stana u kojem bi radio zahvat, nije naveden pod kvadraturu u ZK. 

moje pitanje je: sto moram napraviti prije nego pocnem radit zahvat, a da bude legalno i da me ne moze neko poslje od sustanara tuzit da sam ilegalno to napravio.

Lijep pozdrav