Pozdrav,
Stanje
Iza jednog, pa drugog roditelja ostalo nas je troje nasljednika (brat, sestra i polubrat, ako je bitno)
U nasljeđe su nam ostale tri kuće
Svatko od nas troje živi u jednoj od tih kuća
Svi imamo 1/3 suvlasništva nad svakom kućom "u krug"
Ostavinska je već provedena, "davno"
Naš cilj
Želimo stvari srediti tako da svatko bude "gazda doma svoga" i voljeli izbjeći plaćanje poreza ako je moguće. Da, voljeli bismo to izbjeći legalno.
Kuće su na tri različite lokacije po Hrvatskoj i različite su vrijednosti, ali nam nije bitno i ne bi bilo doplate, isplate, ...
Razno
Čitao sam malo upise i odgovore po Legalisu i neke zakone i zbunjen sam Čudno, jel?
https://www.zakon.hr/z/69/Zakon-o-porezu-na-promet-nekretnina "POGLAVLJE IV. POREZNA OSLOBOĐENJA" članak 13 piše: "8. osobe koje razvrgnućem suvlasništva ili diobom zajedničkog vlasništva stječu posebne dijelove te ili tih nekretnina, neovisno o omjerima prije i nakon razvrgnuća suvlasništva ili diobe zajedničkog vlasništva."
Pitanja
Odnosi li se gornji članak i na našu situaciju?
Ako da, kako da pravno to sredimo - bilježnik, sud, ..?
Načuo sam i o instituciji "Odreknuće" - ako se gornji članak ne može primijeniti na nas razvrgnućemo, može li Odreknuće biti put kojim trebamo krenuti?
Hvala!
LP