petar0001

Na 03. 03. 2022. at 8:01, vodovod1 je napisao:

Projektni biro se ne može otvoriti preko obrta.

Evo iz Zakona o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje(NN 78/15, 118/18, 110/19):

"2. ORGANIZACIJSKI OBLICI OBAVLJANJA POSLOVA

Članak 19. Ovlašteni arhitekt i ovlašteni inženjer mogu obavljati poslove projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja samostalno u vlastitom uredu, zajedničkom uredu ili pravnoj osobi registriranoj za tu djelatnost."

Samostalno u vlastitom uredu znači preko Komore, a ne preko paušalnog obrta.

Hvala na odgovoru. Ovdje se radi o inženjerskim poslovima za koje ne treba biti ovlašteni inženjer. Posao je periodičan, ne mora biti nužno u kontinuitetu full time job. 

Može li mi netko odgovoriti na pitanje? 

Radim u velikoj firmi koja ima, pored djelatnosti kojom se pretežno bavi, registrirane skoro sve moguče djelatnosti. Kako imam mogučnost rada sa strane, razmišljam otvoriti paušalni obrt. Djelatnost bi bila praktički ista kao i kod poslodavca (poslovi projektiranja), ali firme nisu u nikakvoj poslovnoj povezanosti.

1. Da li postoji mogučnost registriranja djelatnosti i rada, a da nisam u sukobu interesa sa firmom u kojoj radim.

2. Da li pod pretežitu djelatnost mogu navesti npr. turizam, a ispostavljati račune za projektiranje? Da li sam tu u sukobu sa inspekcijom i sukobu interesa sa mojim poslodavcem? On ne može znati, valjda, od čega su mi prihodi od obrta....

3. Da li za druge registrirane djelatnosti moram imati promet ili ne?

Molim vaše mišljenje. 

Prije nekoliko godina u stambenoj zgradi nas nekoliko vlasnika legaliziralo je nezakonito zatvorene balkone. Odradio se projekt izvedenog stanja nezakonito izgrađenog dijela stambene zgrade, platila se kazna gradu i to je sve što smo napravili. Međutim, u vlasničkom listu su i dalje prvotni kvadrati pa me zanima što trebam napraviti i gdje kako bih ažurirao kvadrate u vlasničkom listu. Da li nosim projekt izvedbenog stanja na zemljišnik ili trebam još neke predradnje odraditi kako bi se to riješilo? Da li se ovo mora odraditi prije eventualne prodaje nekretnice ili novi vlasnik to moze i naknadno odraditi?

Trebao bih otići, čekati red..... Mislio sam ako netko zna da mi skrati živce i vrijeme.... Hvala. 

Otprije sam vlasnik 1/2 nekretnine i nedavno sam kupio drugu polovinu. Na vlasnickom listu piše da sam ja vlasnik 1/2 te da sam, ponovo, ja vlasnik 1/2. Ista mi je adresa, oib......Zašto mi nije upisano da sam 1/1? Što moram učiniti da bude tako? Hvala!

, Matrix je napisao:

Upiši broj maminog (davatelja izjave)OIB-a

 

Temelj upisa prava služnosti plodouživanja

 

Ona nema pravo plodouživanja na svom suvlasničkom dijelu,već upravo na vašem.

 

Predlagatelj: Marko Marković,adresa OIB_______ 
Protustranka: (vaša majka)adresa OIB____ 

OPĆINSKOM SUDU U ___________
kao zemljišnoknjižnom sudu 
zemljišnoknjižni predmet

P R I J E D L O G 
za brisanje prava služnosti plodouživanja na nekretninama upisanim u z.k.ul......k.o.

Na temelju izjave o odricanju od prava služnosti plodouživanja od dana____________predlažem da 
Općinski sud u ____________ kao zemljišnoknjižni sud 
dopusti brisanje prava služnosti plodouživanja na suvlasničkom dijelu nekretnine predlagatelja Marka Markovića iz __________, ul.__________
OIB_______ ,označene kao k.č._______upisane u z.k.ul._____k.o._______,u naravi (opiši narav),a koje je 
pravo služnosti u korist protustranke upisano temeljem _______________.

Prilog :
-Izjava o odricanju od dana___________

U ________,dana______               Potpis:

                                              ______________

Hvala vam na odgorima, puno ste mi pomogli. Imam još dilemu:

Ovako sam napisao, da li je ovako dobro:"........ovlaštenik prava služnosti plodouživanja stečenog temeljem upisa prava služnosti u Ugovoru o darovanju 1/4 i u Ugovoru o darovanju 1/4 dijela....itd."

Ona ima pravo plodouživanja na 1/4 i 1/4 dijela koje mi je darovala (prije nekoliko godina 1/4 i nedavno još 1/4). Sad to treba "skinuti"

I još nešto, kako nemam u Ugovoru o darovanji nikakve OV-xx oznake da li je potrebno napisati brojeve sa plombi npr. Ugovor  o darovanju 1/4 Z-22222/2013 i Ugovor o darovanju 1/4 Z-333333/2018 ili ne treba? Treba li upće pisati ovo? 

, Matrix je napisao:

Upiši broj maminog (davatelja izjave)OIB-a

 

Temelj upisa prava služnosti plodouživanja

Da li je ovako dobro napisano:"ovlaštenik prava služnosti plodouživanja stečenog temeljem upisa prava služnosti u Ugovoru o darovanju 1/4 i u Ugovoru o darovanju 1/4 dijela....itd."

Ona nema pravo plodouživanja na svom suvlasničkom dijelu,već upravo na vašem.

Ona ima pravo plodouživanja na 1/4 i 1/4 dijela koje mi je darovala (prije nekoliko godina 1/4 i nedavno još 1/4). Sad to treba "skinuti"

 

Predlagatelj: Marko Marković,adresa OIB_______ 
Protustranka: (vaša majka)adresa OIB____ 

OPĆINSKOM SUDU U ___________
kao zemljišnoknjižnom sudu 
zemljišnoknjižni predmet

P R I J E D L O G 
za brisanje prava služnosti plodouživanja na nekretninama upisanim u z.k.ul......k.o.

Na temelju izjave o odricanju od prava služnosti plodouživanja od dana____________predlažem da 
Općinski sud u ____________ kao zemljišnoknjižni sud 
dopusti brisanje prava služnosti plodouživanja na suvlasničkom dijelu nekretnine predlagatelja Marka Markovića iz __________, ul.__________
OIB_______ ,označene kao k.č._______upisane u z.k.ul._____k.o._______,u naravi (opiši narav),a koje je 
pravo služnosti u korist protustranke upisano temeljem _______________.

Nije mi jasno što je potrebno ovdje upisati:....u korist stranke temeljem?? Da li možda Ugovora o darovanju ili?

Prilog :
-Izjava o odricanju od dana___________

U ________,dana______               Potpis:

                                              ______________

, Spitfire je napisao:

Za takovo što, uz prijedlog za brisanje prava plodouživanja vam je potrebna izričita izjava o odreknuću ovlaštenika služnosti ovjerena kod JB. 

Dakle, trebali bi sastaviti izjavu npr.,

Ja, Đurđa Đurić iz Pule, Kralja Zvonimira 45, OIB........., kao ovlaštenik prava služnosti plodouživanja stečenog temeljem..... (ugovora i sl., u biti prepusujete sve ono što piše u ZK izvatku) na nekretnini, u naravi stan koji se sastoji od ....., a koja se nalazi na kat.čest...... KO......, sve upisano u ZK ulošku........ Općinskog suda u........., dajem slijedeću

 

          IZJAVU

kojom se odričem gore navedenog upisanoga prava služnosti i dopuštam da se bez ikakvih daljnjih pitanja isto pravo izbriše kao teret navedene nekretnine te ovu svoju izjavu potvrđujem vlastoručnim potpisom.

Đurđa Đurić

(potpisano)

U Puli, 15. lipnja 2018

 

Hvala ti, zanima me ovo "uz prijedlog za brisanje prava plodouživanja". Jel to neki gotovi formular ili isto treba sastaviti?

Što ovdje treba upisati (između zvjezdica) : Ja, Đurđa Đurić iz Pule, Kralja Zvonimira 45, OIB........., kao ovlaštenik prava služnosti plodouživanja stečenog temeljem *Ugovora o darovanju*? 

I znači kad mama ovo ovjeri u JB ja sam miran što se tiče nekretnine? Dakle, iz Teretovnice C će nestati plodouživanje u korist mame?

Hvala. 

I jos jedan dodatak pitanju. Mama je vlasnica 2 puta po 1/4, a ja 2/4. Da li je u izjavi brisanja plodouživanja potrebno napisati za oba njena dijela 1/4 i 1/4 ili je dovoljno napisati generalno, za predmetnu nekretninu?

U posjedu sam nekretnine na kojoj majka ima uknjiženo pravo plodouživanja. Dogovorili smo se za brisanje prava plodouživanja pa me zanima kako sastaviti izjavu ili kako se to već zove. Ima li netko primjer što i kako napisati? 

Hvala. 

Jedna moja pijateljica je iznajmila sobu u stanu stranom drzavljaninu. Radi radne dozvole i prijave boravista policija je zatrazila njen Ugovor o vlasnisvtu stana i osobnu iskaznicu, te le potpisala izjavu pod materijalnom i krivicnom odgovornoscu da on stanuje kod nje. Tako je vec dvije godine. Inace, on je skoro 10 godina u njenom stanu, tj. sobi.

Da li on moze trazit pravo nad vlasnistvom s obzirom da ga ona nije prijavila kao podstanara, nema nikakav ugovor? Moze li on reci da su oni mozda u izvanbracnoj zajednici ili da je on u posjedu nekretnine?

sumastriborova je napisao:

zbrojit ce se te dvije place i podijeliti s brojem sati provedenih na poslu. tako dobivena satnica je temelj za izracunavanje naknade za komplikacije i rodiljni dopust (napominjem da je maksimalni iznos naknade za bolovanje odredjen u iznosu od ca 4200 kn)

nakon sto ode na rodiljni dopust do 6 mjeseci starosti djeteta dobivat ce delimitiranu naknadu.

 

primjer: njena placa je sad 5000 kn - za vrijeme komplikacija isplacuje joj se 4200, a za vrijeme rodiljnog 5000 kn.

Odlicno, hvala. Samo me jos zanima jedno, a to je koliko si sigurna da u prosjek ulaze samo zadnje dvije place? Neegdje sam nacuo da zadnjih 6 placa ulaze u prosjek pa se mislim da li ide zadnje 2 + 4 od porodiljne naknade ili od onih zadnjih placa....Ajde molim te jos ovo i onda mi je sve jasno.

Pozdrav.

sumastriborova je napisao:

1.5.2009.

uzet ce joj se u obzir placa isplacena u travnju za ozujak i u ozujku za veljacu. to su dvije place koje su dovoljne da bi se naknada place priznala u visini prosjecne place ukoliko ima neprekidni radni staz u trajanju od najmanje 12 mjeseci

A kako se racuna prosjecna placa? Mislim, koje i koliko placa ulazi u prosjek?

Hvala

Hvala travoltica na iscrpnom odgovoru. Medjutim, jos nemam informaciju koja mi je bitna: ako joj je zavrsio porodiljni 21.02.2009. i ponovo je trudna, koji je datum minimum za otici na bolovanje (cuvanje trudnoce), a da ostvari takvu naknadu.

laca je napisao:

Prvo, uzimaju se u obzir isplacene place a ne ugovor o radu a drugo gleda se prosjek zadnjih 6 isplacenih placa. 3 mjeseca odnosno 2 place su minimum koji mora imati zena koja je tek pocela raditi, i to se odnosi na porodiljni a ne na cuvanje trudnoce.

sretno:)

Hvala na odgovoru, ali, ona je tek dosla sa porodiljnog 21.02. na posao. Da li to znaci da ce joj se gledati ove sada 3 place + zadnja 3 mjeseca porodiljnog ili trudnickog ili placa prije cuvanja 1. trudnoce?

A koliko bi dobivala za cuvanje trudnoce?

Prvo, greska je u naslovu, mislim na trudnicko bolovanje. A drugo, zaboravio sam pitati vezano za ugovor o radu. Naime, ona je dobila povisicu, a ugovor je ostao isti. Na osnovu cega ce joj hzzo iplacivati naknadu; na osnovu isplacenih placa ili na osnovu ugovora o radu?

Supruga je bila na porodiljnom te se 21.02. vratila na posao jer je beba napunila tada 1. godinu. Zeni je povecan opseg posla i unaprijedjena je te je dobila povisicu. Medjutim, ona je ponovo trudna, te joj ginekolog preporuca obavezno mirovanje zbog prirode posla, sto znaci bolovanje. E sad, ne bi htjeli riskirat sa zdravljem, a isto tako i sa novcem zato me zanima koji je datum minimum do kojeg bi trebala izdrzati da otidje na bolovanje, a da dobije od hzzo-a puni iznos place koju sad prima od 21.02. do danas? Cuo sam od nekoga 3 mjeseca i 2 isplacene place. Molim Vas za pomoc.

Nakon sto sam kupio stan od bivsih vlasnika (brat 1/2 i sestra 1/2)

knjizenjem stana na moje ime dogodio se problem. Brata su "maknuli" sa stana i stavili su mene 1/2 i njegovu sestru 1/2. To su napravili zato sto im je falio jedan dokument koji sam im poslije donio i trazio obnovu uknjizbe na moje ime, te da brisu sestru, bivsu vlasnicu.

E sad, vidim na internetu u pregledu zemljisnih knjiga u B vlastovnici da sam sad ja vlasnik ali:

1. Ja 1/2

2. Ja 1/2

Kako to? Ja sam sad vlasnik 2 x po 1/2????

U cemu je kvaka ili problem?

mislio sam ovo brze rijesiti, ali, "poznanik" u gruntovnici mi trenutno nije dostupan, sprijecen je

Pravni slijed sam poslao MORH-u ima vise od pola godine. Ali mi nista ne salju osim sta mi salju uplatnice za otkup stana na moje ime, ali rjesenje nikakvo nisam dobio...Sve me strah da ne bude jos koja (vojna) akcija NNNI.

Znaci, ja sigurno mogu "prebaciti" stan na moje ime, a "skinuti" starog vlasnika s time da ostaje morh i banka do kraja otplate otkupa, odnosno kredita?

tnx

HVALA NA ODGOVORU.

MORH je na B listi, a banka na C listi. Mozete li mi pojasnit u cemu je razlika B i C liste. Recite mi molim Vas da li trebam kakve dokumente nositi za uknjizbu ili je dovoljno predati samo molbu za uknjizbu? Bivsi vlasnik je u Itali, valjda im ne treba njegov potpis ili dokument s obzirom da mi je u kupoprodajnom ugovoru dozvolio da se upisem kao vlasnik.

I, ako znate, koliko ce me kostati taj upis na moje ime i koliko otprilike to vremenski traje.

HVALA

Kupio sam stan na kredit. Vlasnicki list je na starog vlasnika, uz kojeg je MORH (stan u otkupu) te se uknjizila i banka, jer sam podigao namjenski kredit za kupnju stana. E sad, zanima me mogu li se ja uknjizit na stan, tj. da se u vlasnickom listu izbrise prethodni vlasnik i upisem ja. Kupoprodajni ugovor i ostalo sto ide uz stambeni kredit je na zemljisniku predan kako bi se banka mogla upisati na hipoteku....