Sandrina123

Slazem se. Pitanje je samo na kakvu naknadu, to je sporno cijelo vrijeme. Od 7 suvlasnika, samo je troje potpisalo kod njega prvu punomoc na temelju koje je odradjen Sporazum o diobi. Koji nije potpisan. I kolika je naknada koju bi trebao dobiti, ako mi to mozete reci. Hvala.

Okej, ali Sporazum nije postao validan, nije potpisan. Niti se na osnovu sporazuma napravila prodaja. I sigurno nije tarifa kao za kupoprodajni ugovor. O tome pricamo, kolika je cijena izrade Sporazuma.

Ok, to svakako. ali ima li pravo tražiti išta od ovoga gore, vezano za izradu Sporazuma koji se nije ostvario..?

Pozdrav, potpisala sam punomoć odvjetniku za prodaju zemlje. Budući da ima više suvlasnika, od nas 7 samo nas je troje potpisalo kod istog odvjetnika. U međuvremenu smo odlučili da prije prodaje treba podijeliti zemlju, pa smo odlučili napraviti Sporazum o diobi koji na kraju nije potpisan od svih suvlasnika i nije izrealiziran. Jedan od suvlasnika je našao kupca preko agencije i budući da je zemlja u Dalmaciji, složili smo se kupoprodajni ugovor radi odvjetnik koji je tamo najbliži. Svi smo mu dali punomoć i sve je riješeno. Ja sam se ovom prvo odvjeniku uredno javljala sa novostima oko prodaje i bili smo u kontaktu. Dogovor je bio da kada se sve riješi nas dvoje sjednemo i riješimo plaćanje. Da bi ja neki dan dobila od njega poruku u kojoj on traži iznos svojih troškova po tarifi od 1,5% od ukupnog iznosa ( znači ukupni iznos nije sjeo na moj račun nego samo dio, 7 je suvlasnika ). Sporazum o diobi kojeg je pisao nije ostvaren. Budući da u poruci nudi pregovore o pola iznosa ( cca 4000€ ) mene zanima koja je tarifa za plaćanje izrade Sporazuma o diobi, jer to mu svakako moram platiti. ZA drugo ne vidim osnove, i spomenuo je pokretanje prisilne naplate ako se ne dogovorimo. Zanima me koja su moja prava ovdje a sa kojim pravima raspolaže odvjetnik. Unaprijed hvala na odgovoru.

Hvala puno!

Pozdrav, prodajem zemlju koja ima vise nas suvlasnika i svaki ima odredjeni udio, nismo se podijelili. Imamo kupca koji kupuje udjele- no buduci da jedan od suvlasnika posjeduje vise od 10.000m2, da li je tocna informacija da se tada prodaja mora prvo ponuditi republici Hrvatskoj? Navodno se salje dopis u Ministarstvo sa ponudom, po novom zakonu. mene to zanima obzirom da se kupuje /prodaje udio vlasnistva. hvala sandra

Pozdrav, imam u vlasnistvu 1/4 zemljista sa ostalih 5 vlasnika ( svi smo u rodu ) no oni ne zele potpisati prijedlog podjele. Znaci na zemlji od 45.000 kvadrata svi smo vlasnici idealnog dijela jer se to nije podijelilo. U slucaju da ja pokrenem razvrgnuce suvlasnickog ugovora ( ako se tako zove ), da li tada sve preuzima sud? Tocnije, zanima me da li je u tom slucaju potreban njihov pristanak za ikakvu daljnju radnju koju sud pokrece ( podjela/prodaja )? Moja je namjera to sudski podijeliti kada ovako ne ide, pa me to zanima. hvala unaprijed, sandra

Pozdrav, potpisala sam 2019. ugovor sa xy agencijom za posredovanje, clanak 8 kaze "da se ugovor sklapa na odredjeno vrijeme na rok od 12mj od dana sklapanja ugovora". Nigdje se vise ne spominje neki drugi rok. Da li to znaci da ovaj isti ugovor nije vise vazeci? Pitam iz razloga sto nam i dalje traze kupce a ja bi sada to prekinula, odustala od prodaje. Znaci- pitanje je da li je ovaj postojeci ugovor uopce vazeci obzirom na odredjeno vrijeme trajanja ugovora? Hvala i lp

Postovana, bila sam danas sa tatom u Domu i trazila sam primjer Ugovora kojeg bi sutra trebao potpisati, ako se odluci na to. Sporan mi je clanak 2 u kojem se navodi da otac mora poslati suglasnost u mirovinsko da se mirovina usmjerava na racun Doma i onda oni sebi uzimaju koliko treba za placanje a ostatak preusmjere njemu na racun. Ali nigdje se ne navodi iznos koji je potrebno uplatiti niti se navodi sto u slucaju da oni ne preusmjere ostatak na njegov racun. Da li je ovakva formulacija Ugovora o medjusobnim pravima i obvezama pravno validna? hvala puno DOM ZA STARIJE OSOBE.pdf

Jesam, nisam nasla odgovor. Nisam nasla Pravilnik o placanju, pa po tome zakljucujem da je to njihova proizvoljna odluka.

Pozdrav, tata je dobio poziv prije par dana da dodje na informativni razgovor u gore navedeni dom, jer se prijavio prije cca 10godina- kada je dosao, informirali su ga da je od tog trena stanovnik doma. Nikakav period prilagodbe niti icega. Drugo- dobio je uputu da ode kod javnog biljeznika potpisati bianco zaduznicu na iznos od 50.000kn i da ce oni sebi sa njegove mirovine skidati iznos koji njima treba a ostatak ce mu dati. nije nista potpisao. Ono sto me zanima- da li je zakonom utvrdjeno da se smije traziti bianco zaduznica za placanje stanarine u domu? I postoji li odredjeni zakonski rok u kojem se covjek moze javiti kada dobije mjesto, ili to ovisi o svakoj ustanovi pojedinacno? lp i hvala Sandra

Hvala vam, da, to sam se raspitala ali ne zeli trenutno ulaziti u to, valjda se boji, ne znam. Zeli da je sve na njoj. Kakogod, hvala na odgovoru.

Pozdrav, mama ima 71 godinu i posjeduje u vlasnistvu kucu na Hvaru ( uknjizenu prije 20godina na nju), kao i odredjenu zemlju ( to je sve bila djedovina ). Prije godinu dana je upoznala covjeka sa kojim je zapocela zajednicki zivot, ona je preselila k njemu u kucu. Protivi se ideji da prepise na mene kucu i zemlju na Hvaru ( prijedlog je bio da ona ima pravo koristenja za zivota ), pa me zanima ima li doticni gospodin ikakvo zakonsko pravo traziti ista od nje,u slucaju da ne ostanu zajedno? Veza nije ozakonjena, adresu nije mijenjala. hvala sandra

Hvala vam, lp

Kuca je tatinoj drugoj zeni darovana prije cca 9godina, kada je njena mama ( baka ) umrla- do tada je bila na baki. A zajedno su ulagali u kat kuce, dok su tamo zivjeli zajedno, onda je on samo otisao. Ona je sa djetetom ostala zivjeti na katu, a njeni roditelji dolje. Ne, ona mu ne brani povratak, to je samo opcija, nije tata jos to niti spomenuo, ali razmislja o tome. Da trazi dio koji mu pripada. Ako mu pripada. lp sandra

Pozdrav, moj otac je ostavio svoju drugu zenu i otisao zivjeti sa mamom, prije cca 30godina. Nikada nisu pokretali rastavu, samo su se fizicki odvojili. Ona zivi sada sama u kuci u Dubravi, koja glasi na nju, no tamo su zajedno zivjeli i uredjivali gornji kat. Pitanje- da on sada zeli vratiti se u tu kucu, i koristiti dio iste za zivljenje, moze li ga ona izbaciti ili on ima potpuno legitimno pravo na koristenje kuce? hvala, sandra

Aha, okej. Bilo mi je bitno da postupaju po odredjenom clanu Zakona, hvala na brzom odgovoru. Lp.

Nize saljem Dopis.

Pozdrav, moj otac je korisnik stanarskog prava u nekretnini u vlasnistvu Jehovinih svjedoka. Sve rezije podmiruje na vrijeme, nema duga. Nedavno je dobio od njih dopis u kojem navode dug od cca 9000kn, jer kako kazu "naknadno su utvrdili da su pogresno izracunali najamninu, od 1.9.2018.-1.9.2019. Moje je pitanje- imaju li oni pravo na takav nacin izracuna i slanja dopisa, iako je tata sve do sada placao na vrijeme? Sto mu je ciniti? lp sandra

Hvala na odgovoru, lp sandra

Poštovani, moja majka je u posjedu zemljišta sa još 3 vlasnika ( svaki ima četvrtinu ). Ostali suvlasnici ne žele se podijeliti te me zanima slijedeće - postoji li mogućnost da majka meni daruje zemljište koje posjeduje, te da se ja na isto upišem u katastru? Ja bih u tom slučaju taj svoj dio ogradila - da li je to moguće, ako nisu podijeljeni? hvala unaprijed na odgovoru, lp SAndra