siomstar79

1) prvo bi trebalo obaviti pretvorbu iz društvenog u privatno (jednaki udjeli svih suvlasnika ostaju)? Koliko je to komplicirano? 2) Iza navedene osobe nije provedena ostavinska rasprava. Što onda u takvoj situaciji? Nije valjda da mi na našoj čestici moramo provesti za nju ostavinsku raspravu kako bi se riješio udio navedene osobe u susjednoj čestici i nasljednicima te osobe dostavila obavijest da radimo parcelacijski elaborat na našoj čestici?

Situacija je sljedeća - radi se o zemljištu pod zgradama i dvorištu od ukupno cca 2000m2 i 5 kuća na tom zemljištu (zavedeno kao društveno vlasništvo). Objekti su legalizirani i sada bismo proveli parcelaciju zemljišta i pretvoriti društveno u privatno vlasništvo u skladu s Zakonom o vlasništvu (prijelazne i završne odredbe) i upisali legalizaciju. Koji je prvi korak u postupku imajući na umu da se manje više slažemo sa sadašnjim stanjem? Pozivaju li se suvlasnici čestice koje graniče s ovom česticom? Ako da, što ako je jedna suvlasnica na toj čestici koja graniči sa tom koju bismo mi parcelirali mrtva 50 godina?

Postoji li neki rok u kojem je potrebno upisati rješenje o izvedenom stanju u katastar, gruntovnicu? Radi se o onoj ,,masovnoj” legalizaciji 2015. godine (rješenje postalo pravomoćno 2015. godine)

Treba li za glavni projekt dokaz pravog interesa?

U redu. U slučaju da se jedan ili više njih ne odazove pozivu, a ostali daju pristanak, presumira li se pristanak onoga tko se ne odazove?

Hvala na odgovoru. Garaža nije upisana u katastar nakon legalizacije što znači da bi onda trebala geodezija kako kažete. Za eventualnu nadogradnju i proširenje objekta trebala bi pretpostavljam i građevinska dozvola. Treba li uz nju i suglasnost svih suvlasnika na toj čestici (radi se o čestici od cca 4300m2, svatko ima određeni udio)? Što ako u onom pozivu koji se šalje netko uskrati pristanak? Kako se onda donosi dozvola? Ima li uskrata pristanka značaj apsolutnog veta?

Situacija je sljedeća; Rješenjem o izvedenom stanju pomoćna zgrada (garaža) ozakonjena je kao pomoćna zgrada u funkciji osnovne stambene zgrade TP do 50m2 (2015., doba legalizacije). Po snimci izvedenog stanja, navedena je zgrada napravljena od metalne konstrukcije na koju su pričvršćene letve. Može li se sada kada je ona ozakonjena kao takva u istim gabaritima drvene letve i konstrukcija zamijeniti ciglom, bez ikakve prenamjene, ostaje kao garaža i spremište?

Situacija je sljedeća: Susjed je kupio udio u zemljišnoj čestici na kojoj sam i ja suvlasnik, koja čestica nije podijeljena (svatko ima određeni udio), a nalazi se iza njegove kuće. On ima pristup na česticu iz nedavno probijenih vrata iz kuće, a autom bi trebao proći preko čestice na kojoj nije suvlasnik, a na kojoj ja jesam. On, njegov prednik, i prednikov prednik itd. nigdje nemaju upisanu služnost puta/nužni prolaz preko te čestice na kojoj sam ja suvlasnik. Međutim, do navedene čestice moglo bi se pristupiti i na drugi način. Između javnog puta i te čestice postoji jedna čestica od cca 60m2 koja je u vlasništvu grada, a koja je iznajmljena jednom susjedu okolne čestice (nije ju mogao otkupiti). Postoji li mogućnost da se zahtijeva da dobije nužni prolaz preko te čestice koja je u vlasništvu grada, a sada u najmu, kako se moje vlasništvo nebi opterećivalo nužnim prolazom? Radi se u ,,odvagivanju", eventualne uspostave nužnog prolaza preko moje čestice i nužnog prolaza preko čestice u vlasništvu grada koja je iznajmljena?

Koji je rok prema Općem poreznom zakonu za čuvanje podataka o identitetu kupaca koje porezni obveznici moraju čuvati po navedenom zakonu?

Koja bi bila najbolja formulacija da se 1/3 raspodijeli na dva jednaka dijela, s obzirom da 2/3 nekretnine ide jednoj osobi, a ostatak se dijeli dvjema osobama, trebao bih primjer. Možda: ,,2/3 stavljam osobi X, a 1/3 ostavljam osobima Y i Z u jednakim dijelovima" ili možda ,,Osobama Y i Z ostavljam svakoj polovicu preostale 1/3" ili nešto drugo?

Kako odrediti idealne dijelove u oporuci, razlomcima (u 1/2, 1/3) ili u postocima?

Poštovana, hvala puno na odgovoru. Možete li mi reći kako i može li se uopće oporučno raspolagati stanom koji je legaliziran 2015. godine, a koji nije upisan u gruntovnicu? Naime, kuća se vodi kao jednoetažna nekomforna, ali je nadograđen kat na kojemu je stan koji je legaliziran kada se to moglo, ali nije upisano.

Postoje li neki savjeti kako bi trebala izgledati vlastoručna oporuka? Naime, zakon ne navodi nikakvu potrebnu formu, pa me zanima koji bi po sudskoj praksi i praksi općenito bili bitni sastojci vlastoručne oporuke?

Poštovani, koliko iznosi otprilike sastavljanje oporuke pred javnim bilježnikom sa svim popratim troškovima (naknada za upis u Upisnik i sl.)?

Da ne otvaram novu temu, pitati ću ovdje Je li moguće otvoriti d.o.o., registrirati je na sudu u skladu s procedurom, ali da se pravi vlasnik ne vidi na stranici kao što je primjerice finifno ili poslovna.hr, nego su na tom mjestu npr neki zastupnici?

što ako otpadne tablica sa službenog vozila? tko u tom slučaju prijavljuje policiji? je li pritom potrebno odmah sa sobom ponijeti i drugu tablicu koja nije otpala?