Jump to content

Dicikus

Korisnik
  • Broj objava

    1
  • registrirao se

  • Zadnja posjeta

  1. Poštovani, da li bih od vas mogla dobiti savjet šta bih trebala napravitit da se upišem u zemljišne knjige kao suvlasnik kuće koja je izgradjena u bračnoj zajednici a koja je upisana samo na suprugovo ime? Mi smo u braku 8 godina ( suprug ima kćerku iz prvog braka 29 godina mi namamo našu djecu ) Da li je potrebno da angažiram advokata ili i bilježnik može provesti ugovor koji se predaje u zemljišne knjige? Da li on sastavlja ugovor? Interesuje me na šta sve trebam da obratim pažnju prilikom procedure da mi suvlasnički dio koji bude upisan u knjige ne može niko oduzeti? U obiteljskom zakonu stoji da pošto smo u braku ja sam svakako vanknjižni vlasnik i da prilikom upisa i mene u zemljišne knjige je potrebna samo izjava supružnika ovjerena kod bilježnika . U zemljišnim knjigama ne smatraju to pravnim poslom (izjavu) već traže ugovor o darovanju. To nema smisla jer suprug može darovati samo svoju polovicu tj ono što ima a tada praktično sam ja vlasnik cjele nekretnine što je za njega nepovoljno. Ako on daruje 1/2 nekretnine kako mogu u ZK unjeti nas kao suvlasnike po pola nekretnine ako ja već praktično vanknjižno posjedujem 1/2 ? Takodje kod darovnog ugovora bilježnici uzimaju naknadu na osnovu vrijednosti nekretnine, a kod izjave je samo ovjera potpisa. Šta uraditi u slučaju kada zemljišne knjige ne poštuju obiteljski zakon i neprihvataju izjavu? Ako idemo na darovni ugovor , darovni ugovor može i opozvati ,da li je u tom slučaju moja polovina za sigurno ostaje upisana u ZK a i takodje me interesuje prilikom smrti supruga i nasledstva zbog njegove kćerke iz prvog braka ? Lijep pozdrav Dijana
×
×
  • Napravi novi...