Poštovani,
molim Vas pomoć oko jedne zamršene situacije. Naime, majka i njezina braće i sestre (ukupno 4) u nasljedstvo su od svojih roditelja dobili kuću i okućnicu, te druga poljoprovredna zemljišta. Danas nakon 15 godina bismo htjeli da se ta podjela izvrši (dok se ne račva još više na unuke), ali nailazimo na otpor jedne od sestre koja boluje od šizofrenije, ali joj nije oduzeta sposobnost samostalnog donošenja odluka. Da stvar bude gora, njezin sin isto ima šizofreniju (jako naginje na agresiju), uselili su u kuću i govore da je to sve njihovo iako moja mama i njezin brat plaćaju struju i druge režije).
Da li postoji način da mi izdvojimo svoju 1/4, a da ostali ostanu u zajedništvu (znači da 2 brata i sestra i dalje trebaju dogovoriti međusobnu podjelu)? Naime, majka bi pristala da se odrekne kuće, ali želi jedan dio zemlje oko kuće jer se na samom rubu te zemlje, odnosno na 1m2 nalazi naša kuća koju ne možemo legalizirati jer se nalazi na zajedničkoj čestici braće i sestara (izgrađena prije '68).
Ako postoji mogućnost da se izdvojimo (uz pristanak ostalih) koja je procedura (kontaktiramo li prvo geodeta, radimo ugovor o podjeli imovine pa tražimo potpis sve 3 strane-ako će to htjeti?)?
Ako se pravno nije moguće izdvojiti na gore opisan način, na koji način da se izvrši podjela imovine, treba li pokrenuti sudski postupak ili nešto treće?
Dva brata i moja majka su suglasni oko podjele na 4 dijela (s time da svi pristaju da se šizofreničarima ostavi kuća (radi mira u kući)) pa tu ne bi trebalo biti problema. Najveći problem su šizofreničari.
Nadam se da je situacija približno jasna, hvala unaprijed na pomoći.
Srdačan pozdrav,