Postovani, molio bi pomoc oko sklapanja predugovora o kupoprodaji nekretnine s teretima. Ukratko, radi se o stanu novogradnji, koji je etaziran no jos uvijek u izgradnji. Na stanu (odnosno svim stanovima u zgradi) postoje tereti banke koja financijski prati cijeli projekt, te teret trece osobe (za koju pretpostavljam da je podizvodac, jedan od investitora ili nesto sl.). U predugovoru koji m ije poslan je navedeno i sljedece (brojevi i imena skriveni):
- Hipoteka Banke XY upisana pod brojem Z-0000/2019 i Z-0000/2020 godine će biti brisana po uplati cjelokupne kupoprodajne cijene u korist Banke, o čemu će Banka izdati pismo namjere.
- Hipoteka u korist Ime Prezime, pod brojem Z-0000/2020 godine će biti brisana paralelno s brisanjem hipoteka Z-0000/2019 i Z-0000/2020.
- Prije potpisa kupoprodajnog ugovora Prodavatelj će ishoditi pisma namjere za gore navedene terete da će isti biti brisani po uplati cjelokupne kupoprodajne cijene.
Kolega koji me je i uputio ovdje, je spomenuo da nije dobro sroceno, te da je druga izjava bez ikakvog jamstva i smisla. Bio bih zahvalan za bilo kakav prijedlog kako taj dio predugovora uciniti smislenijim i pravno valjanjim.
Unaprijed zahvaljujem
