Postovani,
Situacija je ovakva, ulazimo u ortastvo (ugovor nam priprema odvjetnik), mi (fizicke osobe) bi ulozili zemljiste, a ortak II svoj rad i financije (ima svoju gradjevinsku firmu). Izgraditi ce se zgrada od 6 stanova i nama ce pripasti 2 stana a njemu 4.
Proucavam zakon o porezu na nekretnine i PDV-u i nikako mi nije jasno, tko u konacnici placa porez i u kojem postotku? Mi 5% kada se on upise kao suvlasnik zemlje jer je investitor, ili pak on?
I kada se nama dodijele stanovi placamo li mi PDV na te stanove ili porez na promet nekretninama ili on? Tj.pise ako je investitor fizicka osoba onda placa 5%. A opet drugdje citam da smo mi obvezni prilikom uknjizenja na stanove platiti PDV.
Mozete li mi objasniti?
Lp
