Legsle
-
Broj objava
5 -
registrirao se
-
Zadnja posjeta
Content Type
Profil
Forumi
Članci
Predlošci
Objave koje je Legsle objavio
-
-
Zalagaonice i eventualni spor
objavljeno u Trgovačko pravo
Pozdrav, zanima me koji zakon uredjuje odnos zalagatelja i zalagonice jer ugovor koji se tamo potpisuje relativno je jednostavan i ne pokriva nepredvidjene okolnosti.
Hipotetska situacija: zalozis predmet koji vrijedi 25000eur za 5000eur. Predmet nestane iz ovog ili onog razloga - da li se moze ocekivati naplata punog iznosa koji procijeni vjestak, po kojem zakon i kakve su sanse?Hvala!
-
Etaziranje i okucnica
objavljeno u Stvarno pravo
Itko?
Da li je moguće da za dvorište u zemljišnim knjigama vlasništvo bude u drugačijem omjeru nego za zgradu?
Hvala jos jednom! -
Etaziranje i okucnica
objavljeno u Stvarno pravo
Pozdrav svima,
Radi se o kući sa dva stana, u početku u omjeru 3/4 - 1/4 - sukladno kvadraturi stanova . U tom omjeru se dijelilo i dvorište što je i napomenuto u kupovnim ugovorima.
Susjed sa manjim stanom je svoj stan nadogradio, legalizirao i želi etažirati kuću.
Po novoj kvadraturi omjeri posebnih dijelova u zgradi će biti 1/2 - 1/2.
Da li udio u vlasništvu dvorišta nužno slijedi nove omjere u zgradi ili ostaje 3/4 - 1/4? Ako ostaje, da li se to definira u međuvlasničkom ugovoru? Pretpostavljam da nikako ne može cijela parcela i dalje biti 3/4 - 1/4 nakon etažiranja.
Hvala!!
Zalagaonice i eventualni spor
objavljeno u Trgovačko pravo
odgovoreno:
Hvala na odgovoru! Bilo bi idealno da su tamo opisane najcesce nepredvidjene situacije i provjerit cu, ali po dosadasnjim iskustvima to je malo vjerojatno - da li je jasno koji je zakon aktualan ako uvjeti poslovanja nisu dovoljno detaljni?
Po Vama bi se radilo o nekoj minimalnoj naknadi? Dosta neugodno za zalagetelje u tom slucaju jer bi cesto cijena u prodaji bila veca od iznosa koji se dobije za zalog