Pozdrav. Usmenim dogovorom u prisustvu svjedoka roditelji su mi se obvezali ostaviti kuću u nasljedstvo. Kuća, bračna stečevima mojih roditelja, izgrađena je na zemlji koju je otac darovnim ugovorom dobio od svojih roditelja kada je već bio u braku s mojom majkom. Temeljem navedenog usmenog dogovora i u dobroj vjeri uložio sam značajna sredstva u adaptaciju nekretnine, te zadnjih 10 godina plaćam sve režije za navedenu nekretninu. Zbog poremećaja u obiteljskim odnosima, otac (jedini papirnati vlasnik nekretnine) je u cilju inaćenja odlučio prodati nekretninu (pretpostavljam u bescijenje) kako bi napakostio meni i majci. Paralelno s time traži i raskid braka.
Koja su prava moje majke? Polovica svega (zemlja + kuća)? Polovica izgrađene kuće? Ima li otac pravo prodati nekretninu po cijenu koju poželi, a tada majku namiriti razmjernim dijelom od prodaje (zbog činjenice da je većinski vlasnik cjeline ukoliko darovana zemlja nije predmet bračne stečevine)?
Polažem li zbog navedenog usmenog ugovora, ulaganja u nekretninu te podmirivanja svih režija zadnjih 10 godina pravo na bilo kakva potraživanja u slučaju prodaje?
Imamo li majka ili ja pravo blokirati prodaju navedene imovine?
Puno hvala na odgovorima i savjetima.