xylophone

Zahvaljujem na odgovoru. Budem trazio da mi donese te papire od razvoda, prema njemu sve je rjeseno no budem vidio kad ih donese. Ako nema spomena te nekretnine u podjeli imovine ili ako taj dio nije napravljen u razvodu budem trazio da pokusa dogovoriti sa bivsom suprugom ovjerenu izjavuod nje prema kojoj ona nema potrazivanja prema navedenoj nekretnini.

ZK izvadak je uredan, nema tereta niti nikakvih zabiljezbi, isto tako posjedovni list i pregled glavne knjige sve je uredno, prodavatelj je vlasnik 1/1. Prodavatelj mi je rekao da je kucu kupio gotovinskim kreditom koji je on podigao u Njemackoj te ga on otplacuje U teoriji, ako bi u nekom slucaju njegova bivsa supruga kroz neki period npr. 2,3,5 godina odlucila nesto potrazivati dali bi onda ona mene mogla tuziti i traziti upis u vlasnistvo nekretnine ili jedino moze tuziti bivseg supruga i traziti od njega odredjeni iznos posto cu ja imati ovjerenu izjavu od prodavatelja da nekretnina nije bracna stecevina. U banki su mi rekli da sa tom ovjerenom izjavom sam ja zasticen, dok mi je javni biljeznik rekao da treba traziti i neke dodatne dokaze ( npr. izjave, papire razvoda itd... ), pa sad trazim pomoc od ljudi sa vise iskustva posto ne znam dali je izjava od prodavatelje dovoljna kako banka tvrdi ili ne, da budem zasticen da bivsa supruga ne moze potrazivati dodatne isplate u buducnosti od mene.

Trenutno sam u procesu kupovine nekretnine koje je vlasnik nedavno razveden. Trenutni vlasnik nekretninu je kupio 2017 godine, razveo se pocetkom 2020. Vlasnik zivi u Njemackoj te je tamo i obavio razvod. Za navedenu nekretninu kaze da nije bracna stecevine te je u predugovoru potpisao izjavu i isto ce biti navedeno u kupoprodajnom ugovoru. U ZK je on jedini vlasnik 1/1, te kaze da ima pavomocne papire brakorazvodne parnice i podjele imovine na njemackom ( nisam ih vidio posto se on trenutno nalazi u Njemackoj ) te su mu odvjetnici u Njemackoj rekli da nema potrebe za dodatnim izjavama od bivse supruge odnosno da moze prodati nekretninu te se ja mogu upisati kao vlasnik po okoncanju kupoprodaje. Moje pitanje je dali njegova bivsa supruga moze u nekom trenutku mene tuziti i traziti dio nekretnine sobzirom da imam ovjerene izjave od prodavatelja da nekretnina nije bracna stecevina ili ako bude imala neka potrazivanja to mora od prodavatelja ( mene ne moze tuziti? ), te dali bi trebao traziti da mi donese brakorazvodne papire i onda kod sudskoga tumaca prevesti i ovjeriti da ih imam slucaju nekog potrazivanja ili to nije potrebno sobzirom na ovjerene izjave prodavatelja. Hvala na svim odgovorima.