Poštovani, molim pravni savjet u svezi legalizacije stambene zgrade.
Živim u zgradi sa 6 stanova koja je izgrađena 2004. godine i Investitor je nije legalizirao. Iako smo imali usmena obećanja da će to izvršiti, obaveza legalizacije nigdje nije zapisana. Isto tako isti investitor je dvije garaže u prizemlju prenamijenio u stambeni prostor za svoju obitelj te isti prostor koristi kao I dio zajedničke okućnice.
Sada smo pokrenuli postupak legalizacije te nas zanima tko je dužan snositi troškove iste? Tko snosi troškove izmjene građevinske dozvole te ostale troškove potrebne za izmjenu građ. dozvole (usklađivanje projektne dokumentacije s stvarnim stanjem, geodetsku snimku izvedenog stanja)?
Tko snosi troškove komunalnog I vodnog doprinosa te naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru – Investitor ili suvlasnici zgrade?
Da li je Investitor imao pravo na nadogradnju bez ikakve suglasnosti suvlasnika zgrade?
Molim da mi navedete i u kojem Zakonu / propisu to mogu naći kako bih se mogao na nešto pozvati prilikom razgovora sa suvlasnicima i Investitorom.
lp
