Jacka007

Cijenjeni forumaši! Molim Vas savjet za izradu članka darovnog ugovora za nekretninu sa nametom. Radi se o baki koja poklanja prvi kat obiteljske kuće unuku pod uvjetom da do svoje smrti živi s njim i njegovom obitelji u njegovom stanu u prizemlju na istoj adresi. Nemam ideju kako sročiti samo taj članak sve ostalo mi je jasno što se darovnog ugovora tiče. Hvala punoo na pomoći!

Hvala Persona na odgovoru. Zanima me još za to dokazivanje srodstva, znači li to da odmah nakon potpisivanja šaljemo rodne listove zajedno sa darovnicom u nadležnu poreznu upravu ili kako to točno ide?

Pozdrav molila bih cijenjene forumaše koje se razumiju u ovo pitanje da daju odgovor 🙏 Radi se o obiteljskoj kući sa tri etaže. Etaža 1 je vlasnik suprug, kupio ju je od svoje tete (tatina sestra) i trenutno otplaćiva porez od 3% na rate. Etaža 2 je vlasnica njegova baka a etaža 3 njegov otac. 1. Baka želi darovati etažu 2 njemu i koliko sam shvatila po forumu i internetu ne plaća se porez baka-unuk ali moramo dokazati srodstvo. Jesam li dobro shvatila 😬? 2. E sad u budućnosti kada baka umre ima li teta tražiti pravo na nužni dio od te darovane etaže? 3. Etažu 3 bi otac darovao isto njemu. Zanima me bi li porezna to češljala pošto bi u isto vrijeme dobio dva stana na darovnicu pa bi li bio ipak obveznik plaćanja poreza na nekretnine? 4. Ima li itko možda primjer darovnog ugovora baka-unuk? Hvala svima 👋

Prvo hvala vam na odgovorima. Zapravo i ne znam da li dolaze na moje ime.. Kako to mogu provjeriti? Ja sam prijavljena prebivalištem u gradu do, ne bi li onda na moju adresu trebalo dolaziti? Odnosi su narušeni pa ne mogu direkt sa bratom provjeriti

mislim da su još na majku.. na mene nisu sigurno. znam da se vjerojatno pokreće na onoga na kojeg su računi. Ali ako se ne uspiju naplatiti od brata mogu li onda od mene zahtijevati naplatu?

Darovnim ugovorom nasljedila sam jednu osminu obiteljske kuće prije 10 godina. Smrću roditelja pred 5 godina brat nasljeđiva cijeli ostatak. On se koristi cijelom kućom ja nemam nikakve veze. Međutim ne podmiriva već neko vrijeme nikakve komunalne naknade niti je prijavljen da radi igdje. Mene zanima ako dođe do ovrhe i njega ne uspiju ovršiti da li mogu meni sjesti na primanja pošto sam ipak ja suvlasnik? Što da napravim da se izvučem iz ove zavrzlame? Etažirano nije ništa.. Hvala Lp