stalexmkl

Nova informacija:

Na zemljištu postoji aktivna plomba jer je osoba B izgleda u međuvremenu preminula.

Koja je sad procedura? Vjerovatno će biti potrebno sporiti se sa nasljednicima?

Hvala na odgovoru!

Dakle, prijedlog za uknižbu sa oba kupoprodajna ugovora predati na zemljišnik i to je dovoljan temelj za uknjižbu bez ikakvih daljnjih procedura?

Dobar dan,

Kupio sam 1/4 vrta u blizini svoje kuće od osobe A. Osoba A je kupila to isto zemljište od osobe B, koja je stvarni trenutni vlasnik te 1/4 vrta u zemljišnim knjigama.

Osoba A nije sebe knjižila na to zemljište u trenutku kad mi ga je prodala, nego mi je proslijedila originale i ovjerene kopije kupoprodajnog ugovora.

Moje pitanje je; ako želim uknjižiti sebe na kupljeni dio vrta, a posjedujem svoj kupoprodajni ugovor, kao i onaj od prethodnog vlasnika, koja je procedura?

Unaprijed hvala na odgovoru.

Hmm..na 1/3 je adresa tocna, to je moja trenutna (Mostarska 7), tako da ne vidim razlog za promjenom. 

Na 2/3 je moja prethodna adresa. Ali nije problem priloziti potvrdu, ocito je problem u neznanju cinovnika koji je radio uknjizbu. 😤

Svakako, hvala na odgovoru!

👋👋

Postovanje,

Kupio sam zemlju na kojoj se nekoliko godina vodio proces rasciscavanja starih vlasnika i uknjizbe na moje ime.

Prije 4 godine sam uknjizio 2/3 parcele na svoje ime kupoprodajnim ugovorom po predugovoru od starog vlasnika. Tad sam zivio na drugoj adresi.

Prosle godine je spor zavrsen i kupoprodajnim ugovorom po predugovoru sam uknjizio posljednju 1/3 na svoje ime. Tad sam imao novo prebivaliste.

I sad je situacija sljedeca; na izvatku iz zemljisne knjige pise kao u privitku:

Suvlasnicki dio 2/3

Toni Horvat, OIB:223344556677, Adresa 1, Split

Suvlasnicki dio 1/3

Toni Horvat, OIB:223344556677, Adresa 2, Split

Zanima me kako objediniti 1/3 i 2/3 u 1/1 i koja je procedura?

Unaprijed hvala!

Postovani, molio bih vase misljenje,

Temeljem pravomocnog rjesenja o nasljedjivanju nakon smrti majke, kao jedini nasljednik (za cijelo) postao sam vlasnikom nekretnina a), b), c), d) i e).

Medjutim, jos za vrijeme majcinog zivota, pokrenut je spor na nekretnini c) gdje susjedi pokusavaju utvrditi zajednicki put i dio zemlje koju grad kupuje za izgradnju ceste.

Ostale nekrenine nemaju nikakav spor i potpuno su zakonski ciste, no zbog "aktivne plombe" u slucaju c), nisam u mogucnosti uknjiziti ostale nekretnine na svoje ime, 

a samim tim niti ih prodati.

Pitanje: Da li je moguce "odvojiti" i uknjiziti nekretnine a), b), d) i e) posto je vrlo izgledno da ce spor na nekretnini c) trajati dugi niz godina, a moj zakonski steceni "mrtvi kapital" stoji i propada.