Molim pomoć.
Stan koji želimo kupiti ima u vlasničkom listu navedenu neku izvornu (manju) kvadraturu.
Kažu da kao svi stariji stanovi, ta brojka je bila manja od stvarne već u startu. Nisam prolazio s metrom po stanu...
U međuvremenu je zatvoren dio loggie kao dodatna prostorija što je legalizirano (postoji pravomoćno rješenje o izvedenom stanju), ali nije uvedeno u zemljišne knjige.
Imamo podatak o toj dodatnoj kvadraturi.
Pitanja:
1. Koju kvadraturu treba upisati u predugovor u opisu nekretnine. Otići izmjeriti metrom realno stanje? Onu izvornu iz vlasničkog? Izvorna + proširenje? Nešto četvrto?
2. Po kojoj kvadraturi će se vršiti procjena stana (brinemo se da ne bi billo po manjoj pa nam se odobri premali kredit).
Brinemo li previše? :)