Suvlasnik51

U tom slučaju suvlasnik može kupiti udjele od suvlasnika koji pokreće ovrhu i preko kredita/na rate ili isključivo potpunom isplatom u jednom isplaćivanju? 

prije 10 sati , Spitfire je napisao:

 

Ukoliko bi se razvrgnućem išlo na civilnu diobu (prodajom stana na dražbi), da. Bili bi isplaćeni za svoj suvlasnički udio od izlicitirane cijene i najbolji ponuditelj bi bio upisan kao vlasnik cijelog stana. 

Jer na ovom forumu piše da je teško prodati na dražbi stan u tom slučaju 

Citirano :

"

mozeli mi netko odgovorit, sto je sa situacijom ako je predmet civilne diobe nekretnina u kojoj zivi jedan od suvlasnika te mu je to jedina nekretnina?

Takva nekretnina se vrlo teško prodaje, i taj koji živi u nekretnini ima priliku da kupi tuđe udjele po povoljnijoj cijeni. "

I dalje vrijedi ovo? 

prije 2 sati , Borbena7 je napisao:

Svako može prodati, ali samo svoj suvlasnički dio, a ne stan kao cjelinu.

Isto kao i drugi suvlasnik.

Jasno da oba suvlasnika mogu živjeti tu, ali rečeno mi je da jedan suvlasnik može pokrenuti preko suda postupak razvrgnuća, a zatim ovrhe i onda se stan prodaje čak i kada drugi suvlasnik ne želi to čime suvlasnik onda gubi pravo na stanovanje tu... Je li to istina? Može li se izgubiti pravo na stanovanje tim putem lako? 

Pozdrav 

Stan je na dva suvlasnika 

Jedan ima 2/3 stana (ovaj suvlasnik je kupio stan) 

Drugi suvlasnik 1/3(dobio je taj dio stana na poklon od drugog suvlasnika kome nakon toga ostaju 2/3) 

Osobe su živjele zajedno 6 godina i bile u vezi

Suvlasnik s 1/3 suvlasništva živi u stanu, plaća račune, ima prebivalište tu, hrvatski građanin 

Drugi suvlasnik nije nikad imao prebivalište tu i ne smije biti u Hrvatskoj duže od 3 mjeseca

Ako bi suvlasnik s 2/3 htio prodati stan, može li on to natjerati suvlasnika koji ima 1/3 sudskim putem tako da taj suvlasnik više neće imati pravo živjeti tu? 

Pojednostavljeno, suvlasnik od 1/3 nema ili ima sigurno rješeno stanovanje u tom stanu? 

Hvala!