marija matas

Od 2013 godine vodim spor za razvrgnuće suvlasničke zajednice, kuća sa pet apartmana. Vještak izvještači da je moguća fizička dioba. Prvostupanjski sud donese odluku po tom vještačenju. Protivna stana traži prodaju kuće na dražbi. Županijski vrati na ponovni postupak jer nije prvostupanjski sud upisao dijelove nekretnine da se može provesti u zemljišnim knjigama. Prvostupanjski sud na zahtjev mog odvjetnika više ne poziva ponovo vještaka,odvjetnik traži da se traži od nadležnog tijela ili posredno mi potvrdu da se može provesti u zemljišnim knjigama. Znači nikakve dodatne dokaze prvostupanjski sud više ne provodi., doslovice drži predmet u ladici da bi nakon dvije godine na moju požurnicu zakazao raspravu koja je trajala 8 minuta i rekao da će donijeti odluku. Donosi odluku da kuća ide na dražbu jer postoje nezakoniti dijelovi. Kuća ima uporabnu dozvolu , a nezakoniti dio je šupa i kontejner. ŽAlim se na županisjki sud ponovo, isti sudac drži tri godine predmet u ladici i na moju požurnicu u roku dva dana donosi presudu kojo potvrduje presudu suda prvog stupnja,jer nije dostavljena potvrda od nadležnog tijela. I kuća ide na dražbu! Kakve su mi šanse za Vrhvoni sud? Potpuno sam izluđena više. Nije li vještak kojeg sam platila 15000 kuna trebao svoj vještački nalaz ovjeriti kod Nadležnog tijela, nije li sudac trebao donijeti oduku da se ishoduje ta potvrda, nije li trebao postupiti po traženju odvjetnika? Imam još pet dana za žalbu. U kuću sam uložila svu svoju zaradu u proteklih 30 godina. Rastavom braka vodim ove sporove, u istoj nism bila od 2010...Ovim rješenjem mi je oduzeto pravo na zaradu iznajmljivanjem i stavljana kuća na bubanj, Molim vas za savjet.

Molila bih što hitnije odgovor na slijedeće pitanje. Suvlasnik sam 1/5 - kuća i oranica. Suvlasnik sam postala tužbom protiv bivšeg supruga koji je bio suvlasnik sa svojim sestrama, jer je suvlasnik postao dok smo bili u braku na temelju ulaganja u nekretninu.U međuvremenu e svoj dio darovao jednoj od sestara. Od 2010 godie, nisam ušla u nekretninu, jer je promijenjen ključ i priječen mi je ulaz. Nekretninu su bivši suprug i njegove sestre zapustile, nisu ju održavale. Spor oko suvlasniaštva sam s njima vodila od 2010-2020 godine . Budući da mi bivši suprug duguje o pravomoćnom rješenju znatnu svotu zbog druge nekretnine, ja ih ne mogu isplatiti. One nisu tu ništa uložile, to je njihova obiteljska kuća u kojoj sam ja živjela sa bivšim suprugom 23 godine do razvoda braka. U kući je ostao sav najmještaj, ja sam samo uzela svoju robu. Budući ih ne mogu isplatiti kako traže, kakva su moja prava s obzirom da je zbog dugotrajnog postupka kojim su osporavali moje vlasništvo nekretnina izgubila na vrijednosti, a i zbog čitave ekonomske situacije, jer je u Slavoniji, iako u velikom i bogatom selu. Da li po nekom članu zakona, ja imam pravo potraživati kod dražbe iznos 1/5 nekretnine po vrijjdnosti prije deset godina jer je možemo reći bila u nepoštenom posjedu, te je izgubla vrijednost zbog pada nekretnina na tom području i zbog neodržavanja. Nemam novac za odvjetnika, moram sama ići na sud,pa mi je svaka pomoć dobro došla. Hvala unaprije na odgovorima.