77punta

hvala.

Molim savjet. Lokalno lovačko društvo je zainteresirano da " uzme u najam" dio našeg poljoprivrednog zemljišta da naprave bućalište. Spremni su "nešto potpisati". Ukoliko bi ja i ostali suvlasnici pristali na to koji je pravni način da se potpuno zaštitimo / vlasništvo/.

Hvala na savjetu moderator.

Osnov upisa je djedovo Rješenje o nasljeđivanju. Prema njegovoj oporuci pola sve imovine ostaje sinu, a ostala polovina se dijeli na sina i 2 kćeri. Tako da su sva djeca upisana na sve. Oni su poslije napravili Ugovor o diobi imovine po česticama zemlje i svi su stupili u posjed pripadajuće im imovine. Međutim Ugovor nije imao clausulu intabulandi, i kao takav nije bio pogodan za uknjižbu. Obzirom da je sve to bilo prije 50 godina , u međuvremenu svatko je koristio svoje i nije pravno ništa riješavano, dočekalo mene , najlakši način mi je utužiti osobe s vlasničkog lista. Iste će se oglušiti i po pravomoćnoj presudi ću se uredno uknjižiti.

Ja i ne mislim tužiti osobe navedene u katastru. Ipak smatram da iste , u opisnom dijelu tužbe, moram spomenuti i eventualno predložiti svjedočenje jednog od njih kako bi sve bilo čisto. Nisam sigurna jel to potrebno, ali pošto nemam nikakvih problema s tom rodbinom, mišljenja sam da je i to bolje uključiti u tekstualni dio tužbe, naravno ne u prijedlog presude.

Osnov njihova upis je isključivo greška u katastru, što u mojoj dalmatinskoj općini nije rijetkost. Inaće to su nasljednici djedova brata i ne polažu nikakvo pravo na tu nekretninu, konobu. Oni to i ne spore i nemamo međusobnih problema.

Molim savjet. Pripremam tužbu za utvrđivanje prava vlasništva na jednoj nekretnini koju je moja majka naslijedila od svog oca, a ja od svoje majke. U gruntovnici su još upisani, osim moje majke, i njena braća i sestre. Utužit ću njih , odnosno njihove nasljednike i to je sve ok, sve mi je jasno i pokriveno dokumentima. Međutim u katastru su greškom upisani nasljednici djedova brata, kojih je puno i dosta njih u inozemstvu, što komplicira stvar. Inače , u našoj općini, su česte takve greške, kod mene ovaj put sreća gruntovnica ok.. Moje pitanje: 1. je li ispravno i dovoljno da tužim samo osobe navedene u zemljišniku. 2. moram li uopće u tužbi prilagati posjedovni list i izvod iz katastra . Unaprijed hvala.

Unutar građevinske parcele uz kuću koja ima urednu građevinsku dozvolu namjeravam staviti montažnu drvenu vrtnu kućicu- spremu za alat površine cca 6m2. Treba li mi za isto ikakva dozvola.? Može li me netko uputiti na članke zakona kojima je to regulirano. Hvala!

Hvala!

Molim savjet. Imam sljedeću situaciju. Na vlasničkom listu za kuću upisano je pet suvlasnika ( moji rođaci i ja). Stvarni vlasnik sam ja . Rođaci to priznaju . Je li ispravno da oni napišu ovjerene izjave s tabularnom ispravom i da ja njihove izjave priložim prijedlogu za uknjižbu vlasništva nekretnine cijele na mene. Nemam iskustva s ovakvim postupcima. Da li naši zemljišnoknjižni uredi zaprimaju i rješavaju ovakve slučajeve. Molim također da me uputite na referentni zakon i sudsku praksu. Ovo bih željela ovako riješiti pretpostavljajući da je brže od tuženja ostalih suvlasnika ( u mojoj općini tužbe se jako sporo rješavaju). Zahvaljujem.

Hvala na odgovoru. Iz iskustva, nazalost, znam da ovakve predmete najbolje riješi onaj tko poznaje pretke,nasljednike, oblik i veličinu čestice zemlje i tko ima suštinski interes da se predmet uredno riješi. Odvjetnici to baš uvijek i nisu.

Molim savjet. Dobila sam poziv od Drzavne geodetske uprave, ispostava moj rodni grad i Općinskog suda u Splitu na ročište-raspravu u pravnoj stvari izlaganja podataka katastarske izmjere i klasiranja zemljišta te radi obnavljanja -preoblikovanja zemljišne knjige i sredjenja zemljišno knjiškog stanja. Znam o čemu se radi ali neću moći prisustvovat ročištu. Očekujem još takvih poziva za druge čestice zemlje na kojima isto neću moći biti. Napravila bih punomoć te me interesira 1.Mogu li na jednoj punomoći opunomoćiti više osoba ( brata i sestre ) da me svatko od njih ponaosob moze zastupati, ovisno o njihovim mogućnostima da budu u Dalmaciji. 2.Na pozivu su već pogriješili, naveli su da sam ja vlasnik jedne čest. zemlje, a nisam ja nego sestra. Mogu li na istoj punomoći na kraju napisati i izjavu da to nije moje. 3. Gdje u zakonu mogu naći sve o punomoći. 4. Je li dovoljno napisati samo Punomoć, ili treba u naslovu pisati vrsta punomoći. Unaprijed hvala!

Matrix,hvala na odgovoru, i samoj mi je bilo jasno da tu nema neka pravna mogućnost,ali eto želim gđi pomoći pa smišljam način.

Molim pomoć. Naime imam u obitelji slučaj gdje jedna majka želi napisati oporuku. Ima samo jednog sina,od muža je razvedena. Isti nije brinuo o djetetu niti je ikada platio niti kune alimentacije. Ona želi sve ostaviti sinu, ali poznajući bivšeg muža i sina, boji se da bi on njega "obrlatio" tj. nekako prevario, bivši muž bi sve rasprodao i sin bi ostao na ulici. Moje pitanje jest može li ona ostaviti svu imovinu npr. nećaku, s time da njen sin ,ukoliko ne bi imao vlastite djece, ima pravo doživotnog plodouživanja, a ako bude imao vlastite djece da sve ostane njemu. Znam da je malo čudno pitanje,ali tako je. De facto se traži način kako sina u budućnosti spasiti od vlastite naivnosti.

Matrix,puno hvala!