Poštovani, naime prije 12 god. umro nam je daljnji rođak i među ostalim što je ostavio, nalazi se i jedan stan u kojeg su nakon njegove smrti ušli rođaci i uživali u njemu 11 god. nakon čega su oni se odselili tako da smo ja i supruga ušli u njega. Sada već 2 mj. smo mi u tom stanu. Stan se dijeli na 30 vlasnika sa nejednakim dijelovima udjela ( mi imamo 1/80 udio) a isti takav udio imaju prvi rođaci koji su bili u tom stanu. Njih 20 ne živi u Hrvatskoj.
E sad imam par pitanja za vas:
Koja su prava moja prava kao suvlasnika (1/80 udio) u odnosu na druge suvlasnike ovisno o udjelu( ima ih i po 1/8, 1/16, 1/20,...), treba li imati suglasnost svih ili većine ako se netko protivi da li nas mogu izbacit van iz stana? Koji su najpovoljniji uvjeti za otkup (svi ili većina), i dali nakon 10,20 god. stanovanja u tom stanu imamo pravo sudskim putem potraživati ostale da nam prodaju udjele ili se sudskim putem bez isplate prepisuje na nas s obzirom na to da se nitko nije žalio i ne vodi se nikakva tužba protiv nas?
I još jedno pitanje, dali prvi rođaci koji su bili u stanu prije nas (više im se ne vodi prebivalište na ovoj adresi) 11 god. imaju nekakva veća prava u odnosu na ostale i dali od nas mogu potraživati novce za ulagano u stan?
Unaprijed hvala na odgovoru