pozdrav svima, molim za savjet oko našeg slučaja (isto sam postao i na forum.hr).Dakle, zgrada, 24 stana. Svih 24 suvlasnika odlučilo se za energetsku obnovu zgrade u 2018/2019 godini, suvlasnici financiraju 40%, fondovi 60%, sve pet.U sklopu obnove, 8 suvlasnika obnavlja i drvenu stolariju u svojim stanovima (radi se o vanjskoj stolariji na fasadi zgrade) i zamjenjuje je PVC stolarijom, model financiranja isti, vlasnik stana 40%, fondovi 60%.Suvlasnici koji zamjenjuju stolariju plaćaju svojih 40% u 4 rate zaključno do 01/2019, u tijeku plaćanja PVC stolarija im je i montirana, svi suvlasnici otplaćuju rate za stolariju na vrijeme, sve zadovoljni.U 06/2019 energetska obnova završena, skele demontirane, radnici počistili građevinski otpad oko zgrade, sve plaćeno, zgrada sija u novom ruhu, svi manje/više zadovoljni.E, sad slijedi udar upravitelja zgrade u suradnji sa predstavnikom suvlasnika. U 02/2020 šalju dodatne 4 uplatnice suvlasnicima koji su u sklopu energetske obnove zamjenili PVC stolariju s obrazloženjem da naknadno treba platiti i rolete koje su u sklopu isporučene i montirane PVC stolarije a navodno nisu plaćene. Visina iznosa koji bi morali platiti je negdje oko 50% već plaćenog iznosa. Upravitelj zgrade i predstavnik stanara odmah isplaćuju ukupni navodni dug dobavljaču PVC stolarije sa računa pričuve (bez znanja ili formalne odluke suvlasnika) i prebacuje na stanare obvezu podmirenja duga prema zajedničkoj pričuvi. Naravno, suvlasnici kojima je stavljen teret plaćanja prema pričuvi zgrade se bune, slijedi pritisak i verbalne prijetnje ovrhama upravitelja zgrade i predstavnika suvlasnika zgrade na pretežno umirovljeničku populaciju suvlasnika nakon čega dio "dužnika" popušta i dodatno plaća stolariju.Nas nekoliko odbija plaćanje i u 06/2021 dobijamo riješenje JB o ovrsi na temelju vjerodostoje isprave. Naravno, "vjerodostojna isprava" je izvod iz poslovnih knjiga upravitelja zgrade po kojoj smo mi navodno dužni po osnovu pričuve zgrade. Inače, redovno plaćamo pričuvu i ne dugujemo ni lipe po tom osnovu. Upućujemo prigovor, na riješenje a prije par dana dobijamo riješenje Općinskog suda po kojem se Riješenje o ovrsi JB stavlja van snage i Riješenje o naplati 200 kn pristojbe za prigovor, naravno po "glavi". Osim navodnog duga prema pričuvi do sada je stvoren i dodatni dug od nekih 1200.- kn po "dužniku" na osnovi troškova postupka.Zanima me slijedeće: ima li smisla dalje u ovom našem sustavu pozivati se na zdrav razum i pravedno sudstvo, preciznije, da li sve jednostavno prerezati ili tjerati stvar dalje ?
Hvala.