socrates

Hvala na odgovoru .... samo me zanima onda kako se legaliziralo sve ono što je bilo izgrađeno kasnije? Ja sam video kada su uz zaštičenu obalu izgradili kuču pre 5 godina a godinu kasnije i bazen - sve je sada uredno upisano u katastar. Uz to ima pored vikendice i kuče u šumi ("prirodni rezervat" prema UPU), do kojih su pre par godina zvanično doveli i struju i vodu). Ja sam u principu protiv bespravne gradnje i nikad nisam hteo, da pokažem svoju drskost time - no očigledno sve je moguče i nikome se ne desi ništa. Samo treba pogledati snimku iz 2011 i novije snimke. Sa druge strane ja sa zemljištem u građevinskoj zoni ne mogu ništa ... i to mi ne ide nekako skupa!

Pozdrav, imamo parcelu u građevinskoj zoni (prema UPU!), pravilnog oblika, kvadrature preko 400 m (sa koeficientom izgradnje 30-50 %!), direktni izlaz na cestu, struja i voda na parceli. Mi smo tražili građevinsku dozvolu, no ta nam je bila odbijena na 1. i 2.stjepenu jer prema UPU građevinska linija bi trebala biti minimalno 15 m, a kod nas je 14,20 m (!!!). Mogli bi izgraditi poluugrađeni objekt, no oba susjeda neče da nam dadu saglasnost. Pitanje: krenuli bi u "bespravnu gradnju" (montažni objekt) prema gabaritima koji odgovaraju svim ostalim uslovima UPU (znači 3 m od susjednih parcela, 5 m od ceste, min. izgradljivost 30 % odnosno tlocrtno 100 m2) i odmah posle toga krenuli u postupak legalizacije. Dali za to postoji neka pravna podlaga odnosno kako pristupiti? "Legaliziraju" se malodane zgrade u šumama, malodane na plažama - a velika večina je bila izgrađena posle zakona o legalizaciji - a ovde je u pitanju građevinsko područje! Večina susjednih zgrada bile je izgrađena na parcelama koje nikako ne ispunjavaju taj uslov (sve 14 m ili manje), no pre 10 godina je bio promenjen UPU za šire područje, koji ne uvažava ove parcele u urbanom naselju. Promjena UPU za opštinu je bila pre 2 godine (mi smo bili u procesu žalbe) pa verovatno do sledeče neče doči za sledečih nekoliko godina. Unapred hvala za svaku pomoć i mišljenje.